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蒙古房地产市场的投资价值探析 吕 为 北京建工国际建设有限公司蒙古国工业园区，北京，100000 [摘要]蒙古国的经济发展情况良 好，我国对蒙的房地产投资是是现代经济贸 易财富拓展的重要组成部分，是对外经济的 又一项经济支柱产业的尝试。房地产投资的 价值体现在房地产的资产特性方面，其主要 特性就是长期的、不可移动的投资特征和价 格波动的基本情形。为了保证房地产对蒙投 资的价值，必须要依循房地产企业选址理 论、加强与蒙方的房地产管理部门的沟通、 强化政府支持功能和企业控制功能、完善和 健全境外投融资和保险制度，理解房地产贸 易的双向价值，保证用市场供求机制和价值 计划实现蒙古房地产投资的双赢。本文在分 析蒙古房地产市场的投资价值的基础上，探 索了对蒙房地产投资价值的体现，提出了对 蒙房地产市场投资的策略和需要注意的相 关问题，为实现良好的房地产投资成效，保 证投资价值提供了理论支持。 [关键词]蒙古；房地产；投资；价值； 对策 @@ [1]赵丽霞.巴彦淖尔市对蒙投资存在 的问题及建议[J].内蒙古金融研究， 2008，(05):56-58. @@ [2]王优.对中蒙政治、民族和经贸关系 问题的几点认识[J].现代经济信息， 2009，(03):12-13. @@ [3]韩慧光.金融危机影响下的蒙古国 经济现状及哈尔滨市同蒙古国经贸合作展 望[J].学理论，2010，(04)：78-79. @@ [4]刘燕武.考虑实际限制的套期保值 组合选择模型及其优化方法研究[D].武汉 理工大学,2008.1-49. @@ [5]方颖.基于禁忌遗传算法的房地产 投资组合研究[D].天津大学，2010.1-58. @@ [6]王亚飞.关于贸易摩擦研究的综述 [J].学术界，2006，(04):22-23. @@ [7]张建儒，张兰兰.国外房地产投资组 合风险分散化文献综述[J].商业时代， 2011,(02):13-15. 《蒙古房地产市场的投资价值》作者简 介：吕为，1961年02月生。本科毕业。现 任职北京建工国际建设有限公司蒙古国工 业园区经理部经理。2007-2011年间任北京 建工集团蒙古国分支机构总经理。 @@ [1]桂夏强.房地产开发项目中的规划设 计管理，工程与建设，2006年03期. @@ [2]林少洲.万科的规划设计观.中国房 地信息，1999年08期. @@ [3]刘新刚.提高设计开发一体化程度， 塑造高品质产品.集团经济研究，2006年 17期. @@ [4]王艳玲，张洁梅，李博文.房地产企业 核心竞争力分析.中天学刊，2006年05期. @@ [5]陈丽.基于供应链管理的房地产企业 规划设计模式选择.建筑管理现代化，2007 年03期. 蒙古房地产市场的投资价值探析 作者： 吕为 作者单位： 北京建工国际建设有限公司蒙古国工业园区,北京,100000 刊名： 中国房地产业 英文刊名： Real Estate Information of China 年，卷(期)： 2011(11) 参考文献(7条) 1.张建儒;张兰兰 国外房地产投资组合风险分散化文献综述[期刊论文]-商业时代 2011(02) 2.王亚飞 关于贸易摩擦研究的综述[期刊论文]-学术界 2006(04) 3.方颖 基于禁忌遗传算法的房地产投资组合研究 2010 4.刘燕武 考虑实际限制的套期保值组合选择模型及其优化方法研究[学位论文] 2008 5.韩慧光 金融危机影响下的蒙古国经济现状及哈尔滨市同蒙古国经贸合作展望[期刊论文]-学理论 2010(04) 6.王优 对中蒙政治、民族和经贸关系问题的几点认识[期刊论文]-现代经济信息 2009(03) 7.赵丽霞 巴彦淖尔市对蒙投资存在的问题及建议 2008(05) 本文读者也读过(7条) 1. 杨杰 房地产企业投资价值的评价方法研究[期刊论文]-致富时代（下半月）2011(4) 2. 赵海荣 蒙古商