北京达美中心广场项目广告提案-全套.ppt

报广文字：形象篇 第一篇：制造需求 蓄势。 【朝阳公园 高端势能商务综合体】 世界上从来没有无理由的存在， 每一次伟大的创造与变革都具有划时代的影响与意义， 超越以达突破，重塑以求质变，再造以立秩序， 达美?HOB广场，蓄势待发。 势能（potential energy）：物体由于位置或位形而具有的能量。 【CBD朝青板块核心】【19万平米5A级写字楼】【10栋独立企业总部】【超5星级空中酒店】 【30000平米高端定制商业】【私属CEO圈际会所】【世界顶级设计团队德国GMP】 报广文字：形象篇 第二篇：强调高端 强势。 【朝阳公园 高端势能商务综合体】 城市从不拒绝高尚事物的存在， 每一次高端标准的确立都将城市向上的理想推至巅峰， 高度永远是变量，为一切未可知的奇迹预留空间， 只要你确信，你足够强大。 达美?HOB广场，强势登陆。 势能（potential energy）：物体由于位置或位形而具有的能量。 【CBD朝青板块核心】【19万平米5A级写字楼】【10栋独立企业总部】【超5星级空中酒店】 【30000平米高端定制商业】【私属CEO圈际会所】【世界顶级设计团队德国GMP】 报广文字：形象篇 第三篇：综合体业态 阵势。 【朝阳公园 高端势能商务综合体】 布局是一种具有远景战略眼光的匠心运筹， 价值透过时间积淀，需求透过发展实现， 35万平米高端商务综合建筑体， 预期超越预想的现实主义范本。 达美?HOB广场，阵势空前。 势能（potential energy）：物体由于位置或位形而具有的能量。 【CBD朝青板块核心】【19万平米5A级写字楼】【10栋独立企业总部】【超5星级空中酒店】 【30000平米高端定制商业】【私属CEO圈际会所】【世界顶级设计团队德国GMP】 报广文字：产品篇 第一篇：20万平米写字楼 少数人的所见决定多少人的所向。 这有什么问题呢？ 【19万平米5A级写字楼】 没有问题，就是这里。 该有的全部都有， 只差纯5A写字楼， 只差向高目标奋进的勇气。 【CBD朝青板块核心】【19万平米5A级写字楼】【10栋独立企业总部】【超5星级空中酒店】 【30000平米高端定制商业】【私属CEO圈际会所】【世界顶级设计团队德国GMP】 报广文字：产品篇 第二篇：10个企业独栋 少数人的高度决定多数人的态度。 谁将是十分之一？ 【10栋独立企业总部】 踞高位， 方能释放对于他人、对于世界的影响力， 十个商业传奇， 即将被王者缔造， 即将给后来者以深刻启示。 【CBD朝青板块核心】【19万平米5A级写字楼】【10栋独立企业总部】【超5星级空中酒店】 【30000平米高端定制商业】【私属CEO圈际会所】【世界顶级设计团队德国GMP】 报广文字：产品篇 第三篇：商业 少数人的品味决定多数人的趣味。 不必一定要认同？ 【30000平米高端定制商业】 品味不大众，品味不跟随。 一振千金背后， 总是一种特立独行的时尚立场， 4万平米高端商业， 非小众，请勿进。 【CBD朝青板块核心】【19万平米5A级写字楼】【10栋独立企业总部】【超5星级空中酒店】 【30000平米高端定制商业】【私属CEO圈际会所】【世界顶级设计团队德国GMP】 报广文字：产品篇 第四篇：5星级酒店 少数人的愉悦决定多数人的传阅。 也许没有想过吧？ 【超5星级空中酒店】 在33层高的酒店大堂check in， 可能会成为备受瞩目的焦点？ 坊间总是期待更多津津乐道的话题， 建于半空的超五星级酒店， 被抬高的只有享受这么简单么？ 【CBD朝青板块核心】【19万平米5A级写字楼】【10栋独立企业总部】【超5星级空中酒店】 【30000平米高端定制商业】【私属CEO圈际会所】【世界顶级设计团队德国GMP】 二、华贸中心： 形象定位：东长安街，100万平米规模建筑群 突出点：地段、规模 那么，本案的突出点在哪里？ 或者说，我们如何切入自身的形象定位？ 再回到前面SOWT分析的本身： 以规模切入？ 35万平米，规模并不够大。 以建筑切入？虽然我们是朝青板块最高楼，但不足以放眼北京市场。 以区位切入？我们目前无法以一己之力改变对朝青板块的固有认知。 以配套切入？同样是区域亮点，但不是全城亮点。 以可售切入？是我们最大的突出点，但不容易保持项目形象。 …… 显然，我们很难以微观层面切入项目的形象定位， 那么，再看看宏观层面： 前面我们提到项目是卖远景，潜力无疑是我们宏观上最大的突出点！ 所以，我们不妨以潜力切入项目的形象定位。 换一种角度看朝青： 目前缺乏商务氛围，同样说明我们将填补区域空白！ 思考： 回顾历史，我们可以清晰地看到朝青板块的几次转变：星河湾，使朝青板块完成从普通居住到高