大连大邸南山广告提案-全套.ppt

③户外广告 2013，大邸南山高调行进 重启大连梦想回归之门 土地撕开市场 产品应对需求 价值杀定成交 不负诸多厚望 跑赢自我，跑赢2013 时间紧迫，早做定夺 The end + 3+1BAND \ 2013-05-17 04.中南路 ①社区广告 中山路沿线 ①户外广告 ——青泥洼渤海饭店LED （中山路东行） 中山路沿线 ①户外广告——青泥洼桥天安大厦LED（中山路西行），媒体投放：8-11月，15秒 120次。 中山路、人民路沿线 ②候车厅 中山路沿线 ③道旗 中山区、南山区域、中南路 ④社区广告——以中山区为核心区域，重点走访半径1.5公里内的高端小区。 PART 1 大连第一站拦截 机场 PART 2 中山区内部拦截 中山路、人民路、中南路、儿童公园 PART 3 项目区域通路封锁 延安路、南山路（儿童公园）、七七街、胜利路、项目地 05.延安路 ①候车厅 ②道旗 ③交通指示牌 06.南山路（儿童公园） ①候车厅 ②道旗 ③交通指示牌 07.七七街 ①候车厅 ②道旗 ③地旗 08.胜利路 ①交通指示牌 ①候车厅 ②道旗 ③交通指示 09.项目地 ①凯旋门 ②围挡 ③户外广告 ①凯旋门 ②围挡 围挡方案二 ②围挡 Part3 阶段主题 富贵百年，仅南山 Part4 阶段战术 [线上] 配合事件营销信息释放 以新闻、软文等软性传播保持热度，支持续销 [线下] 持续开展事件营销 老客户公关活动、促进老带新 持续资源客户引入，年终答谢 Part5 高亮通路 1. 线下渠道 资源型客户活动 / 促进老带新 / 短信 2. 事件营销 客户公关活动 / 大型年终答谢 3. 配合事件营销的线上传播 报纸：软文 杂志：《魅力》 Part6 事件活动 “大邸南山岁末答谢晚宴” ——老客户年终答谢会 明星邀请名单以老中青三代相结合， 邀请大连京剧团、大连歌舞团、少量中年明星， 满足客群喜好； 邀请大连知名主持人主持 配备精美餐点，并有精美礼品相赠 时间：12月中旬 地点：南山宾馆 Part7 物料筹备 相关公关活动物料 平面创作 VI 平面广告（一） 方案（二） 通路整合与封杀 【阵地】为进行战斗，兵力兵器所占 领的位置。 · 一、军队为了进行战斗而占据的地 区，通常设有工事 · 二、比喻工作、斗争的场所。 源：百度百科 到达性、拦截率是重点对待的问题， 所以城市通路、区域通路、 移动新媒体通路封杀势在必行， 无需犹豫。 01.机场——LED灯箱 D24媒体位置：机场一楼国内到达厅 01.机场——广告位建议 机场为大连到达第一站，重要阵地，需挑选优质位置。如暂无优质广告位，可待优质广告位档期，择优而投。 机场大厅吊旗 机场大厅LED 国内出发通道 机场户外等候出租车位置 01.机场——广告位建议 机场为大连到达第一站，重要阵地，需挑选优质位置。如暂无优质广告位，可待优质广告位档期，择优而投。 PART 1 大连第一站拦截 机场 PART 2 中山区内部拦截 中山路、人民路、中南路 PART 3 项目区域通路封锁 延安路、南山路、七七街、胜利路、项目地 02.中山路沿线 ①户外广告 ②候车厅 ③道旗 03.人民路 ①候车厅 Part3 诉求主题 敢问福居何处，大邸南山。 Part4 推广战术 [线上] 设问体广告大众媒体出街，软性炒作同步配合 树立土地价值观 / 稀缺性 / 富贵门第观 / 制造城市关注度 做足区域阵地封锁 释放产品与营销信息，初步挤压需求 [线下] 企业核心客户 / 地缘客户深度挖掘 / 公关活动配合 Part5 高亮通路 户外：机场灯箱 / 人民路大牌 / 中山路LED 报纸：《大连日报》 / 《半岛晨报》