和记黄埔武汉后官湖别墅项目推广构想-地产资料.ppt

开发理念 和记黄浦的开发理念“优质生活” 对于今天的武汉人而言， 这种优质生活绝不仅仅是经济层面的丰硕， 更重要的是生活观念和价值取向的丰硕！ 简言之，就是让物质成功者的精神生活同样成功！ 对于武汉人所知的优质生活的重新定义！ 客户观念 从案例：千年美丽、太子湖1号、金色港湾得知， 汉阳高端客群有绝大部分来自沌口！ 立足后官湖来看，到蔡甸和沌口的距离基本相当， 但本案必然主要面向沌口高端客户！ 沌口高端客户：汽车产业群中高管、驻汉外籍人士 其特质：高知、高资 他们已经具备高度文化素养和经济条件， 因此他们是主动追求物质与精神同等高端的人群！ 品牌价值 生活价值 开启武汉优质生活时代 智富阶层的优雅追求 地块与产品价值 蜿蜒湖滨＋超星配套＋风情建筑 项目价值 项目定位 湾蜒湖滨，雅致人生，超星级礼遇 尽管物理价值， 我们已经理性、客观的得出结论； 但从实操经验来看智富阶层客户， 最终征服他们的沟通过程， 往往是： 感性≥理性，主观≥客观，气质≥物质！ 因此 包装这个项目犹如为人物写生，不可止于描摹 四肢五官特点，必须善于刻画其内心特质： 必须为本案找魂 当伯牙与子期邂逅， 当地中海建筑在知音湖靠岸， 当东风法籍专家赞赏五星酒店的法式大餐， 当运动爱好者集结于后官湖游艇俱乐部， 当无数事业有成者渴望精神丰足的盛宴， …… 我们必须提供一种精神符号和生活范本！ 方能将物理隔阂转化为心理需求。 这个精神符号， 没有浮华，没有张扬，没有标榜，没有虚荣， 没有标签，没有虚拟，没有意淫，没有庸俗…… 她是高雅的，她是低调的，她是质朴的， 她是本真的，她是闲适的，她是唯美的…… 她是智富阶层幸福和满足感的最高标准， 她是一种对现有精神生活不满足后的升华！ 这种生活范本， 没有世俗的教条，没有市侩的功利， 没有奢侈的颓废，没有奢靡的沦丧， 她追求一种生活与工作的平衡， 她倡导对人性和人本的尊重…… 她需要空间距离来丈量人生境界， 她一定是对现有生活观念的不满足后的超越！ 这种符号和范本， 就像本案建筑中传承的风情元素， 无法象金钱可以量化和斤斤计较， 却能彰显出业主： 跨越国界的视界，超越品质的品味， 也能暗示他们的生活观是： “住在文化中，活在精神里” 这些业主可能来自 法国街、法国领事馆、东风法国村…… 也可能是周边大单位的中高层或私营业主， 但他们对于高雅文化、高雅品味、高雅艺术的 鉴赏力存在普遍的共性和共鸣！ 例如大家熟悉的图兰朵、枫丹白鹭，又如香颂。 香颂， 她是一种来自法国特有歌曲类别的艺术名词。 她更一种象征优雅、国际的生活名词。 本案的生活品味如香颂，是一种精神符号； 本案的生活理念亦如香颂，是一种生活范本。 香颂生活 谱写香颂：稀世水岸线， 二湖，三湾，四岛，五公里蜿蜒水岸 铭刻香颂：浪漫天际线， 雅致露台、风情窗棂 、天然石材 匹配香颂：超五星尊崇 超五星级酒店、游艇俱乐部、恒温泳池 芬享香颂：雅致生活圈 法国领事、艺术家、电视导演与你芬享 香颂湾畔 TM 案名 当香颂是一种生活境界， 她一定代表了物质满足后的气质追求！ 当香颂是一种人生境界， 她一定代表了成功满足后的成就追求！ 这种人生追求和境界，温宛淡泊、宁静致远， 是舍之后的得，是退之后的进，是静之后的动， 是有名之后的无名，是功利之后的公益！ 有如“久在樊笼，复得自然”； 有如“向来苛求，复得质朴”； 又如“从来引领潮流，难得随波逐流”； 又如“一生高人一等，难得平起平坐” …… 香颂，即一曲人生，即人生的香颂！ 追求人生的香颂 广告语 * * Fcd-和记黄浦后官湖项目推广构想 本文仅供客户内部使用，版权归非常道广告有限公司所有，未经非常道广告有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 page * 关于非常道广告？ 人信·千年美丽 知音湖畔别墅中的国粹 巢上城（Nest） 未来人居解决方案 罗纳河谷 纯正法兰西小镇 恒大华府 森林公园超级豪宅 宜家汤臣 汤逊湖半岛上的庄园 航天双城 解放大道新地标 海昌极地海洋世界 华中首席旅游地产大盘 泰然南湖玫瑰湾 湖岸上解构都市建筑形态 清江山水光谷心 未来城 天琴湾 武汉东大门 水岸坡地美宅 金桥太子湖1号 外校左岸 国际公馆 领秀城 20万人文健康生活蓝本 东风阳光城城市聚落精工洋房 恒大绿洲 新汉阳 超五星私家湖湾大城 纳帕溪谷 半岛精装纯别墅 阳光里2 光谷心地铁口纯多层 顺驰泊林 洋房的茂盛时代 中国家俱CBD 家俱产业核心商贸区 智慧谷 外包企业社区产业园 航天花园 汉口CBD花园社区 菱角湖万达广场 每个万达都是一个城市中心 航天首府 36万方城市综合体 城开天玺 别墅品质电梯洋房 武汉天地 新时尚武汉天地 武汉摩尔城 全天候世界潮立体街