某地产开发企业业务模式分析和长期战略.pptVIP

1.1受自然灾害和政治经济等影响，08年国内旅游消费增速放缓，但09年开始回暖，且长期来看将持续上升 08年预计增幅下降.　因为1）1季度雪灾；2）藏区314暴力事件；3）奥运举办前夕收紧入境签证和压缩会展活动；4）512汶川大地震及机关5%经费缩减（国内游10%-20%是由公差费贡献），这些都给旅游业带来短期冲击 09年情况好转.　因为：1）09年突发的自然灾害不会坏于08年；2）奥运的广告效应应在09年后有所体现；3）地震后机关5%经费缩减的措施将在09年取消；4）作为刺激内需的重要措施，08年8月国家发布《关于大力发展旅游业促进就业的指导意见》，旅游业将迎来一个政策发展机遇 根据历史数据. 国内旅游总消费和人均GDP基本呈正相关关系，在未来经济持续增长的预期下，国内旅游总消费亦持续上涨。 1.2我国的旅游业正处于休闲游阶段，休闲度假产品更有成长空间，主题公园未来市场容量大 未来主题公园市场容量较大 主题公园产品成长空间良好 旅游业发展阶段 中国主题公园未来市场发展预测 主题公园接待人次 1.43亿人次 142.50亿元 主题公园收入 根据ERA预计，中国的主题公园人均到访次数很快达到欧洲和亚洲的平均水平0.25人次 粗略估计进行换算，未来我国基本上可以容纳28个超大型公园的市场规模，相当于8个2000年的东京迪斯尼乐园 从经济指标看，我国旅游业正处于休闲游阶段 休