不同层数高度的住宅特点.xlsVIP

Sheet3 Sheet2 Sheet1 无集中的全空气空调系统、无集中的新风系统的单元式住宅 可以不设 楼梯净宽 外窗 无障碍电梯 每层的户数和面积 2～3F 多层 4～6F 7～9F 中高层 超高层 楼梯间之间的连廊 是否通屋面 宜通屋面，设外开门 可以 前室 消防电梯 没有要求 楼梯间 低层 高层 层数和高度/内容分类 10F 11F 33F及以上 100米以上 250米 250米以上 宜为2～3户，不应超过6户 宜为5～6户，不应超过8户 数量 种类 通常为开敞楼梯间，但和电梯合设的时候，要考虑《建规》5.3.11，“当住宅中的电梯井与疏散楼梯相邻布置时，应设置封闭楼梯间，当户门采用乙级防火门时，可不设置封闭楼梯间。当电梯直通住宅楼层下部的汽车库时，应设置电梯候梯厅并采用防火分隔措施”。 可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为乙级防火门，且楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风。 《高规》6.2.3.2 要求设封闭楼梯间。但是常常因为和消防电梯共用前室，因而实际上往往是设了防烟楼梯间。 无 当疏散楼梯的一边设置栏杆时，不小于1米 休息平台净宽 应有，但没有开启面积要求 设 应通至屋面，设外开门 楼层第二出口 居住建筑单元任一层建筑面积大于650㎡，或任一住户的户门至安全出口的距离大于15m 时，该建筑单元每层安全出口不应少于2 个——我们通常不会再单元式住宅中遇见这种情况 不设 楼梯间之间的连廊是否可以做为第二出口？ 首先，尚未遇见过类似的设计，因而尚未与消防部门沟通过。其次，本人认为不可以，因为多层住宅设置第二出口的原因是因为每层面积过大、疏散距离过远，楼梯间之间的连廊不解决这两个问题。 屋顶连通方式 如果层层有楼梯间之间的连廊则屋顶不一定连通，否则连通 电梯 建筑无障碍 无障碍住房 设置要求 设置数量 10层及10层以上但不超过18层的住宅建筑，当住宅单元任一层的建筑面积大于650㎡，或任一套房的户门至安全出口的距离大于1Om时，该住宅单元每层的安全出口不应少于2个 通常每单元一座，但是，如果每层面积过大，或疏散距离过远，就要设第二出口，详见“第二出口” 视防烟楼梯间的防烟方式而定，自然防烟的要有外窗，每五层内可开启面积总和不小于2.00㎡ 每个住宅单元每层的安全出口不应少于2个 有条件的不设，条件是： 每个住宅单元每层的安全出口不应少于2个。 设，就住宅而言，每单元一部 走廊防烟 走廊净宽 第二出口的设置规则 通常每单元一座，《高规》并未规定单元式高层住宅第二座楼梯间的设置规则，只是规定了第二个安全出口的设置规则，而第二个安全出口可以为毗邻住宅单元的疏散楼梯间之间的连廊、阳台、凹廊 防烟楼梯间 防烟前室，有面积要求，自用4.5㎡，消防电梯与防烟楼梯间的合用前室6.0㎡。 不小于1.2米，注意考虑楼梯间墙壁面层（特别是有内保温的）和扶手尺寸。 设，但通常不适用，因为这个高度的住宅不太可能是单元式 12～18F 19～32F 无 疏散楼梯的净宽度不应小于1.1m(《建规》5.3.14)；楼梯段净宽不应小于1.1m（《天津市住宅设计标准6.1.2》。疏散楼梯的最小净宽不应小于1.1m。注意考虑楼梯间墙壁面层（特别是有内保温的）和扶手尺寸。 配电室 担架电梯 每层疏散楼梯总宽度应按其通过人数每100人不小于1.00m计算，各层人数不相等时，其总宽度可分段计算，下层疏散楼梯总宽度应按其上层人数最多的一层计算。疏散楼梯的最小净宽不应小于1.1m。注意考虑楼梯间墙壁面层（特别是有内保温的）和扶手尺寸。 每部电梯负担60～80户，每单元最低2部 每部电梯负担60～80户，每单元最低1部 侯梯厅深度 住户入口层楼面距离建筑室外低平高度超过16m时，必须设置电梯 高层、中高层住宅，每50套宜设2套 ≮最大轿厢深度，且≮1.5m，注意考虑墙壁面层（特别是有内保温的） 每单元的两部电梯中的一部；电梯井不小于1.8m×2.5m 楼梯 《建规》5.3.14 ，建筑中的疏散走道、安全出口、疏散楼梯以及房间疏散门的各自总宽度应经计算确定。安全出口、房间疏散门的净宽度不应小于0.9m，疏散走道和疏散楼梯的净宽度不应小于1.1m；《天津市住宅设计标准》6.2.3，走廊净宽不应小于1.20m，净高不应低于2.20m，局部不应低于2.00m。 公共出入口 6.2.4，公共出入口位于阳台、外廊、开场楼梯平台下部时，用采取设置雨罩等防止物体坠落伤人的安全错失。 出入口无障碍坡道 应设。侯梯厅深度≮1.8m，注意考虑墙壁面层（特别是有内保温的）;电梯门洞净宽度≮0.9m;电梯门开启后净宽度≮0.8m;轿厢深度≮1.40m;轿厢宽度≮1.10m; 应设 封闭楼梯间自身并不需要，但是常常因为消防电梯有设置前室的要求而设前室。消防电梯前室4.5㎡，消防电梯与