《佳兆业集团控股工程重点环节管理办法》.docVIP

佳兆业集团工程重点环节管理办法 1、目的 为加强工程建设管理，提高工程品质，防范重大工程质量风险，合理控制工程成本，实现事前预控管理，特制订本管理办法。 2、适用范围 本办法适用于集团各下属地产项目的工程管理。 3、重点环节定义 重点环节设定为以下八项。 3.1深基坑支护方案 深基坑是指基坑深度超过5米的基坑。 3.2特殊地质情况下桩基础选型及施工方案 特殊地质条件是指：软土、冻土、山区或丘陵地带、岩溶、土洞、采空区、崩塌、冲沟、暗河（沟）、断层破碎带、滑坡、泥石流等不良地质现象较发育的地质。 3.3项目分期及销售展示区施工方案 新开发项目的开发分期安排和首次销售开盘时展示区范围及施工方案。 3.4大型综合体项目施工组织设计 大型综合体项目指包含酒店、写字楼、商业及公寓或住宅的总建筑面积30万平方米以上的项目。 3.5超高层项目施工组织设计 超高层指建筑高度超过100米的建筑物。 3.6批量精装房施工样板房验收 批量精装修项目指精装修套数超过100套的精装修入伙项目。 3.7旧改项目结构改造施工方案 旧改项目结构改造指需对原建筑结构进行大规模改造的项目。 3.8超高层玻璃幕墙施工方案 超高层玻璃幕墙指建筑高度超过100米的建筑的玻璃幕墙。 4、重点环节管理办法 4.1深基坑基坑支护方案 4.1.1实行方案评审制度。 4.1.2分公司完成岩土地质勘察后，需委托外部合格单位设计两种或两