中国商品住宅合理房价的探讨_兼论中国住宅商品化的关键.pdfVIP

荃 建 管 理 优 化 第 卷 第 期 平 , 中国商口 住宅合理房价 的探讨 兼论 中国住宅商品化的关键 — 。 当 , 国 地产 场 在 的主要矛盾是潜 巨 和 有 需 不足 的矛盾 一方面 , 前 中 房 市 存 在 需求 大 效 求 。 我 国缺房者众 , 居住矛盾十分突 出 年城镇居 民人均居住面积 平方米 , 属 世界落后水 。 。 , , 平 年 的有关调查表 明 对现有住房不满 的达 有 的家庭愿 自购和 自建住房 。 。 《 》 一 , 到 , 中外房 产导报 年第 期 页 另 方面 品 滞销 空置率较高 年底 全 地 商 房 。 国空置商 品房面积达 万平方米 , 已超过空置率为 的国际警戒线 有效 需求不足 的原 。 因是多方面 的 , 但商 品房 的价格过高是主要原因 已是不争 的事实 资料表 明 , 年 一 月 、 、 、 、 份 , 全 国商 品住 宅 投 资额 销售额 施 工面 积分 别 占各类 房屋 的 。 《 国 》 , 空 , 万 , 中 国情速递信息 年 期 年底 全 国 置商 品房面积 中 住宅 占 平方米