井房所有权转移登记 x年第 号.doc

井房所有权转移登记　　年第　　号 井冈山市房屋所有权转移登记 申 请 审 批 表 转让人（赠与人）： 受让人（受赠人）： 申　 请　日　期：　　年　　月　　日 井冈山市房地产管理局印制 井冈山市房屋所有权转移登记表格填写说明 本申请书为自然人、法人、其他组织申请房屋买卖、互换、赠与、受遗赠、房屋分割、合并，导致所有权发生转移的，以房屋出资入股的，法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移、房改房和经济适用房上市出售、国发[2007]24号经济适用房上市、根据人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致房屋所有权发生转移时使用。申请人应据实按表格内容填写，字迹端正勿涂改，并在相应位置签章。 1、房屋坐落：记载房屋的具体地理位置，具体指有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房（室）号等。 2、房屋总层数：记载房屋所在建筑物的总自然层数。有地下层或半地下层的，计入总层数，但应加以注明。 3、房屋结构：分为钢结构、钢和钢筋混凝土结构、钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构、其他结构等六类。 4、建筑面积：记载按照《房屋测量规范》测量的房屋建筑面积，分别注明房屋专有部分建筑面积和分摊的共有部分建筑面积。建筑物为多个所有人区分所有的，专有部分建筑面积为套内建筑面积；建筑物不属于多个所有权人区分共有的，专有部分建筑面积即为建筑面积。 5、规划用途：记载建设工程规划许可文件及其所附图件上确定的房屋用途。 6、市场价值：记载同地段普通商品房住房购买价格，依据国发[2007]24号文件购买的经济适用房填写，其他类型房屋不填此项。 7、房屋四至：填写登记房屋的四力墙体所有权的归属，有己墙（自有墙）、与***共墙（共有墙）、借***用墙三类，按房屋的实际情况填写。 8、建成年份：房屋建成年份指房屋实际竣工年份。拆除翻建的，应以翻建竣工年份为准。 9房屋性质：分别记载经济适用房、廉租住房、集资合作建房等由政府提供相关政策支持建设，对购买、租赁对象以及转让有限制的房屋；其他类型房屋不填此项。 10、房屋所有权取得方式：记载房屋所有权人取得该房屋所有权的方式，包括买卖、互换、赠与、以房屋出资入股、分割或合并共有房屋、法人或者其他组织分立或合并、遗赠、因生效法律文书取得、征收等。 11、地号：记载土地使用权证上注记的宗地地号。 12、土地证号：记载依法向土地使用权人颁发的土地使用权证的证号。 13、土地使用年限：记载房屋占用范围内土地使用权的起始日期和终止日期。 14、土地权属性质：记载房屋占用范围内土地使用权性质，分别为“国有”或“集体所有”。 15、国有土地使用权取得方式：记载房屋所占用土地的加有土地使用权取得的方式，包括划拨、出让、出租、作价入股等。 16、集体土地使用权类型：记载房屋所占用土地的集体土地使用权的具体类型，包括集体建设用地使用权、宅基地使用权等。 17、出让人、受让人（产权人、原产权人）：法人、其他组织的，记载身份证明上的法定名称；房屋所有权人为自然人的，记载身份证明上的姓名。 18、共有情况：记载按份共有或共同共有。不属共有情况的，填写单独所有；属于共有情况的，填写按份共有或共同共有。 19、户籍所在地：记载房屋所有权人为自然人时，其户籍登记管理机关所在地。一般填写身份证明的填发机关。 20、身份证明号：记载身份证明上记载的号码。 法人或其他组织的身份证明为《组织机构代码证》，没有《组织机构代码证》的，可以为《营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》等。 境内自然人的身份证明为《居民身份证》，无《居民身份证》的可以为《户口簿》、《护照》、有效军人身份证件等（《军官证》、《文职干部证》、《士兵证》、《学员证》、《离休证》、《退休证》等）；港澳同胞的身份证明为《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》、《居民身份证》；台湾同胞的身份证明为《台湾同胞来往内地通行证》或者其他有效旅行证件，在台湾地区居住的有效身份证件或经确认的身份证；外国人的身份证明为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。 21、权证号：填写登记机构向房屋权利人颁发的房屋所有权证书的证号。 井冈山市房屋所有权转移登记申请书 申请种类： 买卖（□商品房 □存量房 □房改房和经济适用房上市） □互换 □赠与 □受遗赠 □拍卖 □因生效法律文书取得 □以房屋出资入股 □分割、合并共有房屋 □法人或者其他组织分立或合并 □继承 □ 离婚 □其他 申请方式： □双方申请 □单方申请 房 屋 基