井房的所有权登记 年第 号.doc

井房所有权登记　　年第　　号 井冈山市房屋所有权登记 申 请 审 批 表 申请人（单位）： 联 系 电 话： 申 请 日 期：　　年　　月　　日 井冈山市房地产管理局印制 井冈山市房屋所有权登记申请书（审批表）填写说明 1、登记种类：根据申请登记的种类在相应的□内划√。 2、申请方式：根据申请方式在相应的□内划√。 3、业务宗号：根据业务受理收件单填写。 4、房屋坐落：记载房屋的具体地理位置，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房（室）号等。 5、申请人：为法人、其他组织的，填写身份证明上的法定名称；房屋所有权人为自然人的，填写身份证明上的姓名。 6、身份证明号：填写身份证明上记载的号码。 7、户籍所在地：填写其户籍登记管理机关所在地，一般为身份证明的填发机关。 8、建筑面积、套内建筑面积、分摊共有面积：记载按照《房产测量规范》（GB/T 17986.1-2000）测量的房屋建筑面积，分别注明房屋专有部分建筑面积和分摊的共有部分建筑面积。建筑物为多个所有人区分所有的，专有部分建筑面积为套内建筑面积；建筑物不属于多个所有权人区分所有的，专有部分建筑面积即为建筑面积。 9、房屋结构：分为钢结构、钢和钢筋混凝土结构、钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构、其他结构等六类。 10、建筑物总层数、所在层数：记载房屋所在建筑物的总自然层数和所在层数。有地下层或半地下层的，计入总层数，但应加以注明。 11、规划用途：记载建设工程规划许可文件及其所附图件上确定的房屋用途。 12、房产价值：新建商品房房产价值以商品房买卖合同为准；其它房产价值以评估价值为准。 13、产别：根据申请登记房屋的具体情况在相应的□内划√ 14、房屋取得方式：记载房屋所有权人取得该房屋所有权的方式，包括自建、买卖、互换、赠与、以房屋出资入股、分割或合并共有房屋、法人或者其他组织分立或合并、继承、遗赠、因生效法律文书取得、征收等。 15、房屋性质：分别记载经济适用住房、廉租住房、安居房（含解危解困房）、集资合作建房等由政府提供相关政策支持建设，对购买、租赁对象以及转让有限制的房屋；其他类型房屋不填此项。 16、共有情况：记载按份共有或共同共有。不属共有情况的，填写单独所有；属于共有情况的，填写按份共有或共同共有。 17、共有权人、产权份额：房屋系共有的，应列出全部共有权人的姓名和所占份额。 18、地号：记载土地使用权证上注记的宗地地号。 19、土地权属性质：记载房屋占用范围内土地的所有权性质，分别为“国有”或“集体所有”。 20、地类（用途）：记载国有（集体）土地使用权文件上确定的土地用途。 21、土地证号：记载依法向土地使用权人颁发的土地使用权证的证号。 22、土地使用面积：记载依法向土地使用权人颁发的土地使用权证的土地使用面积。 23、国有土地使用权取得方式：记载房屋所占用土地的国有土地使用权取得的方式，包括划拨、出让、出租、作价入股等。 集体土地使用权类型：记载房屋所占用土地的集体土地使用权的具体类型，包括集体建设用地使用权、宅基地使用权等。 24、土地使用年限：记载房屋占用范围内的土地使用权的起始日期和终止日期。国有土地使用权为出让的填写《国有土地使用权证》记载的土地使用年限；国有土地使用权为划拨的不填；集体土地使用权填写《集体土地使用证》上记载的土地使用年限。 25、房屋四至墙界：填写登记房屋的四边墙体所有权的归属，有已墙（自有墙）、与***共墙（共有墙）、借***用墙三类，按房屋的实际情况填写。 26、建成年份：房屋建成年份是指房屋实际竣工年份。拆除翻建的，应以翻建竣工年份为准。一幢房屋有两种以上建成年份，应分别注明。 27、原所有权证号：填写因办理此次登记，申请人需提交的登记机构颁发的原房屋所有权证书的证号。 28、原所有权人：填写登记机构颁发的原房屋所有权证书的所有权人的姓名。 29、建筑物区分所有业主共有部分：建筑区划内产权属全体业主共有的部位。 30、签章栏：房屋所有权人为法人、其他组织的，需加盖法人、其他组织公章及法人代表章；房屋所有权人为自然人的，自然人签名并按捺手印；有代理人的，代理人在代理人栏填写******代。 井冈山市房屋所有权登记申请书 登记种类： □初始登记 □变更登记 □换证 □补证 申请方式： □单方申请 □双方申请 房屋坐落 申请人 （单位） 身份证明号 (法定代表人) 户籍所在地 （单位地址） 幢号 房号 建筑 面积 房屋结构 建筑物 总层数 所在 层次 规划 用途 房产价值 房屋取得方式 房屋产别 房屋性质 共有情况 □按份共有 □共同共有 □单独所有 共有权人 身份证明号 产权份额 土地证号