关于旧城更新思想方法的几点思考.pdfVIP

【文章编号】1006 - 3862( 2009) 07 - 0051 - 04 城市规划与建设 关于旧城更新思想方法的几点思考 (长安大学建筑学院 ,陕西 西安 ,710061) 武 　联 　王文卓 　 【摘要】针对我国旧城更新过程存在的深层问题 ,阐明了旧城区与城市可持续发展 、城市特色 、城市活力 、社会和谐等方面的关 系 。从社会 、文化 、地域空间、功能、传承与认同等多视角归纳总结了旧城区在城市发展中的地位与价值 。在此基础上提出了 以科学发展观为指导 、综合协调的旧城更新思想 。并从建立 目标广泛 、可持续发展的人居环境 ,社会经济发展与物质规划相 协调的规划机制 ,原住居民与复合化功能 ,有机更新与循序渐进 , 以人为本与社区理念引入五个方面提出了旧城更新的原则 与方法 。 【关键词】城市更新 ; 特色与活力 ; 综合协调 ; 社会网络 ; 科学发展 【中图分类号】TU981 　　　【文献标识码】A 　　我国在城市化 、工业化背景下城市规模增长迅 稳定的社会网络 ,并经历代传承形成了一个城市历 速 ,而有限的土地资源 、基本农田的控制 、科学发展 史渊源和文化特征 。同时社会文化特征体现在聚居 和资源节约型社会的要求 ,使得以单纯扩大城市用 区的物质空间上 ,如街市 、街巷 、院落 、建筑等 ,构成 地规模获取城市发展的“外延式”发展模式受到应有 特征鲜明的空间肌理和景观风貌 。物质和非物质特 的限制 。因而 ,挖掘城市已建成区的潜力 、旧城区的 质长期以来对城市的发展建设起着重要的影响作 更新改造成为城市重要的开发建设方向。旧城区特 用 ,并孕育出一个城市独有的气质 。 有的区位优势 、土地价值和商机 、较差的建筑环境质 1. 2 　区位优越 ,商贸兴盛 量 、原住居民淡漠的维权意识以及一些城市领导急 作为城市的发祥地 , 旧城区随着城市的发展与 于“旧貌换新颜”的心态 ,成为开发商追逐的热点区 规模的扩大 ,大多成为城市建成区的中心区域 。以 域 。然而 ,在大规模旧城改造和城市快速发展的同 固定的集市交易形成的“市”,与旧城区是一个不可 时 ,城市面临着特色严重缺失 、社会网络与生活方式 分割的整体 。特色饮食 、传统手工艺 、土特 日杂 、古 的解体 、空间特质认知的阻断、历代传承的旧城区特 玩字画、花鸟鱼虫及庙会等极具特色的业态成为城 有的复合化功能结构遭到破坏等许多严重的深层次 市重要的商业功能区 ,具有强烈的传承性和认知性 。 问题 。每年到国家有关部门上访的民事纠纷大幅度 因此 , 旧城区具有巨大的土地和商业价值 ,是开发商 增长 。如不对旧城更新改到问题高度重视 ,将对构 追逐的重要 目标 。 建和谐社会 、维护社会稳定产生重大的影响 。 1. 3 　社会邻里紧密 ,归属 、领域感强 旧城区的形成机制使得人 口的聚集特征表现 1 　旧城区的特质及在城市发展中的地位与 为 ,以血缘 、族缘 、亲缘 、宗教缘 、业缘为纽带的人 口 价值 聚集区。其价值观 、社会心理 、道德准则表现出极大 1. 1 　城市之源 ,文化之根 的同质性 。这一特征成为维系旧城区稳定发展与传 经过对现代城镇人居环境建设的反思 ,人们开 承的内在支撑 。旧城区的地域范围形成了具有强烈 始重视对一个地区、一个城镇所特有的自然环境和 归属感的“我的”领域 。在领域中大家遵守共同的道 传统文化的研究 , 以期通过这种研究探求出构成城 德规范和行为准则 ,大家都有责任维护领域的安全 、 镇人居环境