售后租回形成经营租赁的处理.pdfVIP

  1. 1、本文档共2页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
售后租回形成经营租赁的处理.pdf

阴财会月刊 全国优秀经济期刊 · 售后租回形成经营租赁之会计处理 湖 南 工 业 大 学 吴风奇 售后租回,是指卖主(即承租人)将一项自制或外购的资 的售价,同时又以高额租金租回。这种交易对买主(即出租人) 产出售后,又将该项资产从买主(即出租人)租回。《企业会计准 没有不利影响,但对卖主(即承租人)来说,由于抬高资产的售 则第21号—— 价,虚增了当期利润。反之,当企业近期利润较多、预计以后各 —租赁》(以下简称《租赁准则》)将售后租回交易 分为售后租回形成融资租赁和售后租回形成经营租赁两类。 期利润较少时,又可以故意压低售价,产生亏损,同时又以低 一、《租赁准则》及《企业会计准则解释第2号》对售后租 价租回。这种交易同样对买主没有不利影响,但对卖主来说, 回形成经营租赁会计处理的规定 出售资产时产生亏损,可以调低当期利润,以后各期再通过支 《租赁准则》第三十二条规定,售后租回交易认定为经营 付较低金额的租金来虚增以后各期的利润。二是为了减少企 租赁的,售价与资产账面价值之间的差额应当予以递延,并在 业客观上虚增当期利润的行为。企业为了融资的目的,可能将 租赁期内按照与确认租金费用相一致的方法进行分摊,作为 资产的售价善意抬高,从而在出售资产当期获得更多的资金, 租金费用的调整。但是,有确凿证据表明售后租回交易是按照 然后在以后各期付出比正常的租赁价格高的租金,客观上导 公允价值达成的,售价与资产账面价值之间的差额应当计入 致当期利润虚增。 当期损益。 二、售后租回形成经营租赁会计处理存在的问题 《企业会计准则解释第2号》规定,售后租回交易认定为 1.售后租回形成经营租赁按照以上规定处理,售价与公 经营租赁的,应当分别以下情况处理:淤有确凿证据表明售后 允价值之间的差额无法得到正确反映。 租回交易是按照公允价值达成的,售价与资产账面价值的差 当售价大于公允价值时,出售资产的售价、账面价值以及 额应当计入当期损益。于售后租回交易不是按照公允价值达 公允价值之间的关系存在三种情况:淤售价公允价值账面 成的,如果售价低于公允价值的差额,应计入当期损益,但若 价值;于售价账面价值公允价值;盂账面价值售价公允 该损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿时,有关损失应 价值。 予以递延(递延收益),并按与确认租金费用相一致的方法在 当售价小于公允价值时,出售资产的售价、账面价值以及 租赁期内进行分摊;如果售价大于公允价值,其大于公允价值 公允价值之间的关系也存在三种情况:淤售价公允价值账 的部分应计入递延收益,并在租赁期内分摊。 面价值;于售价账面价值公允价值;盂账面价值售价公 《租赁准则》及《企业会计准则解释第2号》对售后租回形 允价值。 成经营租赁的会计处理的规定,可归纳为以下三种情况:淤售 按照目前的规定,出售资产的售价与公允价值之间的差 价等于公允价值。售价也就是公允价值与资产账面价值之间 额,无法通过账面记录反映。例如,甲公司将账面价值为200万 的差额计入当期损益。于售价大于公允价值。售价与公允价值 元、公允价值为300万元的产品,以260万元的价格卖给乙公 之间的差额计入递延收益,售价与资产账面价值之间的差额 司,然后以经营租赁的方式租回。出售时的会计处理为:确认 也计入递延收益,并在租赁期内分摊。盂售价小于公允价值。 收入时,借:银行存款260万元;贷:主营业务收入200万元, 公允价值与售价之间的差额计入当期损益,售价与资产账面 递延收益60万元。结转成本时,借:主营业务成本200万元; 价值之间的差额计入递延收益,但若该损失将由低于市价的 贷:产成品200万元。上述会计处理只能反映资产售价与账面 未来租赁付款额补偿时,损失应计入递延收益,售价与资产账 价值之间的差额,对于售价与公允价值之间的差额无法反映。 面价值的差额也计入递延收益,并在租赁期内分摊。 2. 当售价大于或小于公允价值时

文档评论(0)

eanp35308 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档