裕源国际山庄高层住宅楼(一期)屋面及地下室防水.docVIP

裕源国际山庄高层住宅楼（一期） 地下室车库顶板及 高层屋面防水工程 施 工 方 案 编 制 人： 审 批 人： 编制日期： 编制单位：湖南长大建设股份有限公司 目 录 1．编制依据 3 1.1施工图纸 3 1.2主要规范、标准 3 2．工程设计概况 3 2.1结构设计概况 3 2.2防水设计做法 3 3．施工准备 5 3.1材料准备 5 3.2 主要施工用具 6 4．施工部署 7 4.1总体部署 7 4.2进度计划 7 5．施工工艺 8 5.1工艺流程 8 5.2作业条件 8 5.3施工要点 8 6．质量标准 12 6.1主控项目 12 6.2一般项目 12 7．自粘法施工注意事项 13 8、成品保护 13 9、安全、文明施工 14 9.1安全注意事项 14 9.2文明施工 14 1．编制依据 1．蓝月谷.裕源国际山庄总承包工程合同。 2．由“湖南大学设计研究院”设计的本工程施工图纸。 3．国家及湖南省、长沙市相关工程建设政策、法规。 4．我公司类似工程的施工管理经验和技术装备状况。 5．我司对本工程建设地区水文地质、地理、气候条件及地下构筑物的调查了解及湖南省对施工单位有关的规定和要求。 6．《地下工程防水技术规范》、 《地下防水工程施工质量验收规范》、 《屋面工程施工质量验收规范》及《建筑防水工程技术规程》等施工规范。 2．工程概况 2.1．本工程参建单位 工程名称：宁乡 蓝月谷.裕源国际山庄一期工程 建设单位：湖南德裕房地产开发有限公司 设计单位：湖南大学设计研究院 监理单位：湖南方正项目管理有限公司 施工单位：湖南长大建设集团股份有限公司 2.2结构设计概况 本地下室工程位于湖南省宁乡县船形山路与金州大道交汇处的东北地块。建筑面积12442.84m2,项目设计规模等级为中型汽车库，设计使用年限50年。建筑层数地下一层，建筑高度3m。屋面防水等级为二级。设置有沉降后浇带，沉降后浇带两侧结构单元基本稳定后再进行浇筑，浇筑前需征得设计人员同意方可浇筑。 2.3.1地下室防水设计做法 地下车库防水等级Ⅱ级，两道设防，第一道为3厚自粘的单面锡纸的改性沥青防水卷材一道，第二道采用350号石油沥青油毡，点粘。40厚C30UEA补偿收缩混凝土保护层（表面压光，混凝土内配ф6钢筋双向中距150或采用商业屋面用钢丝网（梁侧面、梁顶均不做），油膏嵌缝，增分隔缝防水附加层每边大于等于100mm ，50厚陶粒排水层、聚酯土工布过滤层。 1）车库顶板防水采用3厚自粘性改性沥青防水卷材，外墙做防水，防水卷材从车库顶板下返500mm。 2）车库顶板遇楼座、风井、采光井处，防水做至阳台底面，无阳台做至园建完成面标高以上300mm。 3）地下室外墙沉降后浇带和加强后浇带处需做防水，两边各伸过后浇带500mm。 4）车库顶板膨胀加强带、后浇加强带、沉降后浇带均设置附加层（附加层采用3mm厚聚氨酯，且两侧各伸过后浇带500mm）。 设计做法见下图： 1-结构顶板 2-20mm厚1:3水泥砂浆找平层（当基层平整时可不做） 3-基层处理剂 4-3mm厚自粘改性沥青防水卷材 5-无纺布 图一：顶板防水大样 图二：车库顶板防水上返楼座做法大样 图三：排水沟处外墙防水做法大样 2. 3.2屋面工程防水施工 （1）基层处理 钢筋混凝土屋面板在混凝土浇筑完成后28天，并且试验报告结果中屋面混凝土的抗压强度、抗渗等级符合设计要求，结构工程经过中间验收，穿越屋面的管道已经安装完成，并且四周已经按照设计要求进行封堵。 （2）找坡、找平层施工 在混凝土面层表面做20厚（最薄处）1：8的水泥珍珠岩找坡层。在施工保护层的时候，要保证坡度，坡度2％。水泥珍珠岩找平层终凝后，找坡层面层做20厚1:2.5水泥砂浆找平层，施工找平层时应注意压实、抹平。在阴角处，用水泥砂浆分层抹成半径50mm的圆角。终凝后浇水养护。 （3）柔性防水层施工 工艺流程：涂刷基层处理剂一遍，铺3厚SBS或APP改性沥青防水卷材→40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板→点粘一层350号石油沥青油毡→满铺一层0.5厚聚乙烯薄膜 ①清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。 ②涂刷基层处理剂：改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂建议使用配套于卷材的沥青漆用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。 ③附加层施工：用热熔法使用3mm厚改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。 ④铺贴卷材：卷材的层数、厚度应符合设计要求。多层铺设时接缝应错开。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用