北京四合院保护理念及政策方法问题的探讨.pdf

研’丸RESEARCH 北京四合院保护理念及政策方法问题的探讨 马炳坚周文水 北京在经历了建国初期所有制变更和 统四合院的格局和模式去建造符合当代使 金，进行煤改电、电表入户、电线入地等 出自发展生产的需要而对历史建筑的扰 用功能和规范要求的四合院。 设施改造，在奥运会召开之前集中整治了 动，经历了文化大革命极左思潮对传统建 但是，由于在保护问题上存在认识误 几百条胡同的环境，包括把城四区老百姓 筑及其文化的浩劫，以及改革开放初期城 区，近二十年来，北京四合院的保护基本 院落里搭建的小厨房、抗震棚也进行翻 市开发建设对胡同四合院的破坏之后，自 没有实现这个目标。笔者认为，关于四合 盖，但这些都没有从根本上改变四合院 上世纪九十年代初开始认识到北京四合院 院保护的最大误区有两点：一是认为“凡 (大杂院)的居住环境，四合院还远远没有 的历史价值、文化价值、艺术价值，并采 是老的都是好的，都不能动”，反对将老房 恢复到原来意义上的传统住宅。一个没有 取一系列措施加强了对四合院及其历史文 子进行大修或翻建I二是认为“大杂院”就 院落、没有环境、没有活动空间，里面充 化保护区的保护工作。 是“四合院”，保护四合院就是保护大杂 斥着拥挤杂乱的抗震棚、小厨房、违章搭 自上世纪九十年代初至今的近二十年 院。有第一种认识，是因为对四合院这些 建和废旧物品，这种连走路都要侧着身才 中，北京市领导及有关部门出台了若干政 老房子的内在状况缺乏了解。其实，即便 能过得去、堪称“脏乱差”的居住环境。 策，采取了一系列措施，投入了大量资金， 是至今仍保存较好，从表面上看不出太大 自上世纪五十年代至今的半个多世 在四合院及其历史文化保护方面取得了一 问题的老房子，它的结构状况也不像人们 纪国家没有对北京四合院进行过认真保 定的成绩。但这些成绩与人们预期的目标 想象的那么理想。我国现代建筑规范规 护和彻底修缮，加之人口膨胀、居住拥 还相差甚远。究其原因，是在保护理念和 定，一般建筑的使用寿命是五十年，高等 挤、私搭乱建等客观原因，使北京四合院 保护的政策、方法定位方面存在若干问 级建筑使用寿命为一百年。而北京现存的 的居住环境越来越糟。要想使四合院恢 题，从而影响了四合院保护工作科学健康 老四合院，一般都超过了二百年。这些老 复到其原有的环境状态，只有将大杂院 地开展。本着对北京四合院及其文化保护 建筑大部分是木构承重，由于这些老建筑 变回只供一家居住的独门独院。即便是 的负责态度，想从一个专业工作者的角 的防潮防腐措施很差，墙体是潮湿的，埋 一个院子由多家居住，也必须迁出三分 度，谈谈有关北京四合院保护问题。 在墙内的木柱经过一二百年腐蚀，均已经 之二以上的居民，拆除院内所有的违章 北京四合院及其文化保护存在的主要 糟朽。这种表面看似很好，实际内部结构 建筑，彻底整治庭院环境，修缮原有建 误区 很糟的老房子，早就不符合起码的安全居 筑，全面改善基础设施，重新营造私密典 对北京四合院及其历史文化的保护， 住条件了。 雅、安恬舒适的居住环境。这就要政府下 其根本点是保护它的传统风貌、建筑特点 不仅如此，建于一二百年前的四合 决心，居民积极配合，共同做好四合院的 和文化特色，这种保护应当与城市发展、 院，基础设施很落后。清代末期至民国初 整顿恢复工作。其实对于眼下居住在这 历史进步和人们生活需求的变化相适应， 期由于人们的生活内容简单，生活水平相 种大杂院里的居民来说，搬进明朗舒适、 保护应当是积极保护而不是消极保护。在 对低下，住宅的硬件设施只能达到当时的 设施齐全的现代化楼房，几乎是一次解 历史文化保护区内，除去已核定为文物保 水平。如整个四合院仅一个厕所，有的院 放。而随着这些老百姓居住条件的改善， 护单位的建筑以外，对没有文物保护价值 内甚至没有厕所；整个院子仅有一个自来 北京的老四合院也将随之得到彻底改观。 或仅有残存价值却已经十分危险，已经丧 水管；院内排污设施陈旧，房屋年久失修 当前，政府为抵御世界金融危机，拉动经 失使用价值的破旧房屋，应当进行翻建改 造成的屋顶漏雨，顶棚掉土，木构糟朽等 济发展，投放大笔资金从事基础设施和 建，翻建改建不是去建多层楼房也不是完 等时刻威胁着住户的安