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目录 第一部分 泰州房地产市场 第二部分 项目定位及推广策略 第三部分 销售节奏控制 第四部分 企划表现初步方案 第一部分 泰州房地产市场 海陵区高港区楼盘分布图 泰州市场6月份分面积段供应 截止9月底各竞争楼盘情况汇总 宏观分析 整个上半年，“国八条”、限购令、一房一价、加息、首付比例提高……政策接踵而来，形成叠加效应，而“调控”也成为整个楼市半年来的“主旋律”。而目前来看，这样的趋势还在延续。自1月20日，央行按照“每月一调”的频率，已经连续上调了六次准备金率，至此，大型金融机构存款准备金率达到21.5%的高位。央行如此频繁地上调准备金率，希望可以有效地遏制通胀。而此举对购房者和房地产开发商最直接的影响，就是贷款会难上加难。每次加息也都会对楼市带来一定的影响，这种影响有时是双刃剑，在打压了楼市投机的同时，也会对房地产刚性需求带来影响，房地产的观望气氛会进一步加重。 第二部分 项目定位及推广策略 东方小镇的地位 中国医药城重要的生活配套项目，中国医药城重要的生活平台 中国医药城首屈一指的高层次人才聚集社区，社区居住人群 东方小镇，发轫于CMC,国资地产开发，以欧式建筑为形，荟萃了世界建筑精华，但体现的是一种“以国际视野造城”的东方精神，当区域内多以中高端社区自居时，此中高下，唯有以境界论之。 随着国家对地产宏观调控的深入，人居和谐必然是发展方向，根据开发商自身特