租用湛江商务大厦地下停车场项目.doc

租用湛江商务大厦地下停车场项目 （采购编号：ZJCG2015-D003；采购核准号：1420） 单一来源采购文件 湛江市政府采购中心编制 二O一五年七月二十七日 目录 第一部分 单一来源采购邀请函 3 第二部分 项目需求 6 第三部分 谈判须知 9 第四部分 附件：谈判文件格式 19 1 谈判响应书 20 2第一次报价总表 21 3 服务计划及承诺 22 4 法定代表人授权委托书 23 5 申请函（参考格式） 24 第五部分 采购文件（格式） 25 第一部分 单一来源采购邀请函 单一来源采购邀请函 湛江市政府采购中心受湛江市行政服务中心的委托，就租用湛江商务大厦地下停车场项目以单一来源方式进行采购，现邀请贵单位参加谈判。 一、项目名称：租用湛江商务大厦地下停车场。 二、采购编号：ZJCG2015-D003。 三、项目内容：详见《项目需求》。 四、供应商资格要求： 1、中华人民共和国境内注册的具有独立民事责任能力的企（事）业法人单位，并具备从事本采购项目的经营范围和能力。 2、具备《政府采购法》第二十二条规定的条件。 3、具有人民检察院出具的《查询行贿犯罪档案结果告知函》。注：有关要求和事项见《谈判须知》1.16。 4、 本项目不接受联合体报名； 5、 已登记报名并购买了采购文件。 四、购买采购文件的时间：2015年7月27日至2015年7月31日（每天上午8:30至11:30，下午3:00至5:30；节假日除外）。 五、购买采购文件的地点：湛江市政府采购中心标书售发室。本采购文件不接受邮购。 六、采购文件售价：人民币200元/套（售后不退）。 七、购买本采购文件时须提交以下资料： 1、《工商营业执照》复印件（加盖公章）； 2、《税务登记证》复印件（加盖公章）； 3、法定代表人委托书或单位介绍信原件及委托代理人身份证复印件。（注：法定代表人或委托代理人办理报名均须携带本人身份证原件核对）。 八、递交谈判文件截止时间：2015年8月4日上午9时30分（北京时间）。 九、递交谈判文件地点：湛江市政府采购中心标书售发室。 十、谈判开始时间：在递交谈判文件截止时间后，以采购人评审小组成员全部就位为准。 十一、谈判地点：湛江市政府采购中心会议室（具体以项目签到表注明的会议室为准）。 集中采购机构联系方式： 1、集中采购机构：湛江市政府采购中心； 2、地址：湛江市赤坎区体育北路15号湛江商务大厦四楼； 3、邮政编码：524000； 4、咨询购买采购文件事宜：联系人：廖小姐；联系电话及传真：0759-3359823； 5、标前咨询电话：0759-3335338(刘小姐) ；标后咨询电话：0759-3359882 6、投标保证金及成交服务费咨询电话：0759-3351652（李生）； 7、有关本项目的补充(更正)通知和招标结果查询请注意浏览广东省政府采购网： / 本项目不举行答疑会，投标人对项目需求具体详情及存有疑问可向采购人了解。采购人联系方式: 1、采购人：湛江市人民政府行政服务中心 2、联系人：李小姐 3、联系人电话湛江市政府采购中心 二○一五年七月二十七日 第二部分 项目需求 项目需求 一、项目名称：湛江市人民政府行政服务中心车位租用服务。 二、预算总价：1200000.00元 三、项目概述：湛江市人民政府行政服务中心（以下简称中心）位于湛江商务大厦1-6楼，总建筑面积13365.84平方米，共有工作人员282人，项目要求为中心工作人员上下班车辆提供地下停车场。 四、服务期限：从2015年5月1日起至2018年4月30日止。 五、项目地点：湛江市赤坎区体育北路15号湛江商务大厦。 六、车位租用服务范围 物业公司负有地下停车场保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任，遵照本大厦物业管理规定执行。如因发生争议而需要物业公司予以协调，应当及时通知物业公司，物业公司应及时予以处理，确保本停车位处于适租状态。 七、停车位日常管理要点 1.制定完善的停车场管理制度，并遵照执行。 2.定期检查停车场配置足够的消防栓等灭火器械，并通过防火卷帘将整个车场划分成若干个防火区域；对易燃易爆物品，烟火等涉及安全的一切事项严格把关，提高警惕性，杜绝隐患。 3.车位设立明显识别标示，不让其他车辆挤占已租车位。 4.车场配置显著的出入口指示，线稿标志、禁鸣标识，限速标志，车场管理须知，收费标准等。 5.对每辆进入车场车辆作适当检查，注意车辆是否被撞、被刮花等迹象做好现场记录并由车主签字确认，由此减少不必要的纠纷，主动礼貌提醒车主不要将贵重物品留在车内，同时阻止闲杂人员进入车场。 6.停车场将安排专职保安对停车