路桥区职业教育中心校内超市场地.doc

路桥区职业教育中心校内超市场地 招租文件 ◎台州市产权交易所有限公司◎地址：台州市椒江区新台州大厦四楼◎电话88685180◎网址：  目　 录 招租公告　-------------------------------------------1 招租须知 --------------------------------------------3 承租申请书------------------------------------------13 法定代表人授权书------------------------------------14 投标单位承诺函--------------------------------------16 报价单----------------------------------------------15 租赁合同--------------------------------------------17 公司简介 -------------------------------------------26 路桥区职业教育中心校内超市场地招租公告 受路桥区职业教育中心委托，对路桥区职业教育中心校内超市场地面向社会进行公开招标出租，凡具备项目报价人资质要求且能够及时提供相关服务的法人单位均可报名参加竞标。 一、招标项目名称及内容 为进一步深化后勤社会化改革，更好地满足师生生活需求，为教育教学提供优质服务，本着公平、公正、公开的原则，现决定就路桥区职业教育中心校内超市场地面向社会公开招标。 项目名称：路桥区职业教育中心校内超市场地招租。 项目编号：台产招【2015】7号 招标内容：路桥区职业教育中心位于路桥区邮电东路161号，在校生人 台州市产权交易所有限公司 二○一五年七月二十日 学校超市招租须知 受路桥区职业教育中心委托，对路桥区职业教育中心学校超市面向社会进行公开招标出租，现将有关事项告知意向投资人，请认真阅读与遵守。 项目介绍 为进一步深化后勤社会化改革，更好地满足师生生活需求，为教育教学提供优质服务，本着公平、公正、公开的原则，现决定就路桥区职业教育中心校内超市场地面向社会公开招标。 路桥区职业教育中心位于路桥区邮电东路161号，在校生人经营范围 1、经营范围为： 2、承租工作人员必须符合国家有关超市从业人员的相关规定（具有健康证、享受各项保险），所发生的任何问题均由承租负责处理。 承租校方同意，不得改变承租经营场所的房屋结构、管线、电路，不得私接水电，不得使用大功率电器。擅自改变的，承租负责恢复原状，并承担由此造成的一切损失。校方有权单方面租合同。情节特别严重单方面合同 4、承租方应在签订租赁合同一个月内自行办理好以公司名义的工商、税务、卫生等各类手续，经营、税费办理手续等相关费用自理，如未在规定时间内完成，校方有权单方终止合同，没收承租方缴纳的合同履约保证金，并有权选择第二候选人为该超市场地的承租方。 5、租赁期间，承租方应自觉遵守国家的法律法规，合法经营，依法纳税，必须按消防、公安部门的要求进行消防和安全管理工作，服从消防、公安、卫生、文化、工商、税务等部门的监督和校方的管理，自行承担经营中的所有法律、保险、经济责任。 6、租赁期间，校方可随时对超市经营进行抽检，如发现问题按以下方式对承租方进行处罚：①超市工作人员健康证过期或者没有办理的，校方将对其处以人民币500元/人罚款,并要求承租方应立即辞退该工作人员；②经营地点和经营范围违规的，处以人民币500元/次罚款；③卫生检查不符合校方要求又不限期整改的，处以人民币200元/次罚款；④生产日期、保质期等商品标识不清楚的，不得上架销售；发现一件食品不合格或者“三无”食品，处以人民币1000元/件罚款；同一个食品如果出现第二次不合格的，处以人民币3000元/件罚款。⑤按照对校方承诺的价格定价。如超过定价，经校方核实后，处以人民币300元/类罚款。收到校方调价通知后仍不调整的，处以每类每天人民币2000元罚款。 7、承租方在经营期间违反校方对超市的经营限制，以及承租方在经营期间停止经营或转让的，校方有权随时终止合同，并不予退还承租方的合同履约保证金及剩余租金。 8、在经营期间，学生可用学校一卡通进行刷卡消费，并按月与校方结算（有罚款的在当月卡机款中扣除）。 9、在租赁期限内，承租不得对承租超市进行转让、转包、转租、分包、分租，否则校方有权单方合同00万元00万元 00万元00万元 500万元 注册经营期限（5分） 3年≤期限＜5年 1 5年≤期限＜7年 2 7年≤期限＜10年 3 期限≥10年 5 企业荣誉 （5