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青岛市住房公积金管理中心 青岛住房公积金网上营业厅操作手册 （房地产开发单位版） 青岛市住房公积金管理中心 2013年12月 目录 一、 前言 2 1.1. 网厅功能简介 2 1.2. 房开公司版网厅功能图 3 二、 系统登录 3 2.1 登录界面 3 2.2 用户信息修改 4 2.3 密码修改 4 三、 功能操作流程 5 3.1 开发项目登记 5 3.2 合作协议登记 8 3.3 项目进度登记 11 3.4 增加合作协议楼栋号 14 3.5 贷款额度计算 16 3.6 还款计划试算 17 3.7 开发商楼盘信息查询 17 3.8 预申请信息管理 17 3.9 预申请查询 20 3.10 日志查询 21 前言 网厅功能简介 青岛市住房公积金网上营业厅（以下简称网厅）是新的网厅系统业务覆盖面更广、业务办理效率更高。 根据不同的用户类别，新的网厅系统划分为不同的版本，如图1.1 -1所示。 图1.1 -1 网厅用户类别及对应版本 本文档针对房开公司用户，是关于房开公司版网厅的操作手册。 房开公司版网厅功能图 图1.3.1 房开公司网厅功能图 系统登录 2.1 登录界面 图2.1.1 房开公司网厅登录界面 如上图所示，房开公司用户在登录网厅时，编号为用户的编号或名称，输入密码，输入验证码，点击登录按钮，进入房开公司版网厅。 2.2 用户信息修改 用户登录之后可以修改用户信息： 图2.2.1 用户信息设置 2.3 密码修改 1. 用户初次登录时，需要修改密码： 图2.3.1 初次登录修改密码 用户随时可以修改自己的密码： 图2.3.2 修改密码 功能操作流程 3.1 开发项目登记 1. 主界面 图3.1.1 开发项目登记主界面 开发项目登记功能： 登记、删除、修改、详细信息 登记 图3.1.2 开发项目登记--登记功能 如上图所示，点击登记按钮，弹出项目登记对话框。红色星号标示的为必输项。 开工日期必须小于当前登记日期，小于竣工日期；竣工日期要小于交付日期。 选择了坐落区域之后才能选择登记抵押机关和输机构。 所有的必输项都有验证。 登记成功后会弹出提示： 图3.1.3 登记成功后弹出提示 删除 对于登记过且未受理的项目信息，用户可以删除。如果用户删除已经受理的项目信息，系统会提示不允许删除 图3.1.4 已经受理的记录不能删除 可以删除状态为“已登记”的记录： 图3.1.5 删除状态为“已登记”的记录 3）修改 用户可以修改状态为“已登记”的记录，但不能修改已经受理的记录 图3.1.6 不能修改状态为“受理”的记录 可以修改状态为“已登记”的记录（输入数据验证与登记时相同）： 图3.1.7 修改状态为“已登记”的记录 4）详细信息 用户可以查看登记过的记录，状态为“已登记”和“受理”的记录都可以查看： 图3.1.8 查看记录的详细信息 关于删除和修改权限问题 登记用户：登记该条记录的用户； 登录用户：当前登记到网厅中的用户。 如果登录用户是登记用户，则可以修改和删除未受理（即已登记）的记录； 如果登记用户状态是已注销，登录用户与登记用户是同一个房开公司，则也可以修改和删除该记录。 3.2 合作协议登记 1. 主界面 图3.2.1 使用协议登记主界面 登记 图3.2.2 合作协议登记 如上图所示，带星号的为必输项，其中楼号栋号输入项的规则是：不同的楼号栋号不能重复且用逗号分隔。起始日期必须小于当前登记日期，终止日期默认为当前日期往后三年且终止日期不能大于默认值。点击“银行”按钮，弹出银行选择对话框： 图3.2.3 银行选择对话框 如上图所示，可以输入银行查询指定银行，支持模糊查询。可以点击指定的银行点击确定按 钮完成选择操作，也可以直接在指定银行上双