2014年10月北京大兴区房地产市场调研报告59.pptVIP

交通组织 城市道路 社区主要道路 组团级道路 组团级道路与城市道路相连，并将用地分为两大组团以组团级道路为主干，在组团内部设置社区主要道路，再由社区主要道路分支社区次要道路，这种管式的路网层级分明，便于车辆、人行交通的组织 机动车出入口 机动车出入口 社区主路南北贯通，把小区分为东西两部分！人车分流，宅间路沟通内部 建筑风格 建筑风格：新古典主义建筑风格 颜色：中灰，咖啡红 材质：面砖，石材，高级涂料等 特点：A 首层厚实的入户门廊 B 别墅为斜屋顶 C 多重退台、露台，有跃层户型 景观设计 借鉴欧洲古典景观的对称、轴线、围合等景观设计手法，营造简洁优雅的空间。 尽可能优化打造宅间景观！ 因地制宜： 根据项目东部组团的兵营式布局特点，在两排楼间采用轴线景观设计. 重视美化宅间组团景观，强调仪式感！ 回归自然，增加原生态水系： 将传统欧式园林的气韵保留在环境中，充分考虑到对层次空间的视线组织，步移景异，项目还注重对水体的利用，在项目中增加溪水，不仅让环境更加贴近自然，而且提升产品品质。 三重景观，景观层次丰富： 项目在景观打造方面摆脱了纯草地的单一布景方式，采用了草地搭配灌木乔木的三重造景，提升品质效果显著。 景观细节 周边配套 教育：北京师范大学附属小学、北京小学翡翠城分校、兴涛学校，项目自身规划初中 医疗：北京仁和医院、大兴区妇幼