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海城花园小区智能化系统方案书[全套参考范本] .pdf
海城花园小区智能
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化系统方案书
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化化系系统统方方案案书书
方案书
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第一章 概述
本方案术是以海城花园之【弱电系统之技术要求书】及
设计图纸为基础,有关国际、国家之标准和规范为依据,并
加入本公司长期而丰富的弱电系统的实践经验而作成。
一、前言
智能小区是信息时代的必然产物,是人们对信息交流的迫切需
要,在即将进入二十一世纪,世界各国、各行业都十分重视信息网络
的建设。网络的发展为信息共享、信息协作和商务创造了一个新的万
能空间,我们的日常生活逐步融入网络世界。数字信息的应用终将引
起消费方式的改变,从而根本性地改变我们的生活。由于ISDN、
Internet 和自动控制等技术的飞速发展,人们的日常居家生活也有了
巨大改变。人们对家居的要求已经远远不再局限于一张床、一个气派
的客厅等温饱型需求,而向生活的舒适性即家庭设备的自动化和文化
( )
氛围教育、娱乐、与外界的联系提出了更高的要求。因而,智能化
住宅(Intelligent Home Systems,即IHS)的概念由此应运而生。
通讯、控制和计算机技术的飞跃,推动了智能小区的发展,综合
通讯和计算机技术的网络以其快速、便捷、经济等鲜明的特点,代表
了当今世界信息产业的发展趋势,网络使居民能进行任意范围内的信
息共享,享受远程操作带来的便利生活。
在这一趋势下,现代化住宅小区已不仅仅是传统意义上的藏身
之所,而是朝着智能化小区的方向发展,在高度民主的安全性、舒
适的生活环境、便利的通讯方式、综合的信息服务和家庭智能化等
五个层次上不断满足居民千变万化的需求。
2-1
二、智能小区的概念
在1984 年,国外就提出了智能建筑的概念,它是在传统建筑的
基础上,实现通信现代化、办公自动化及设备自动控制和管理。
智能小区是在智能建筑的基础上衍生的,即在住宅小区内采用
4C 技术( 即:Computer 计算机、Automatic Control 自动控制、
Communication 通讯、Smart Card 智能卡),建立一个由服务管理中心、
接入网和家庭智能化系统组成的信息集成网络系统,对各种信息实现
全面、实时、有效地接收、传递、采集和监控。智能小区信息集成系
统主要由提供信息服务和物业管理的服务中心、传送综合信息的通讯
接入网和实现家庭安全化、自动化的家庭智能化系统三个部分组成。
智能小区系统融合通讯、控制、计算机等领域的最新技术,为
用户和运营商提供了一种智能化、信息化的全新的小区建设模式,把
小区内多样的设备控制功能同报案监控、数据网络、视频传输等其它
设备有机地结合起来,通过Internet/Intranet 网络,实现电子邮件、远
程购物、远程教育、远程医疗诊断、远程监控等新业务。该系统能够
改变小区通讯、控制领域相互独立的现状,将小区的各种信息集成到
一个服务平台上,并优化小区信息服务和物业管理能力,在保护业主
初期投资的基础上,为居民提供一个智能化、信息化、安全、便捷的
现代化生活环境。
智能小区系统分两级控制:一级设在物业管理控制中心,每个
住宅楼自成一个二级网络,网络内除设在一楼的读卡机和对讲主机
外,还有每个住户家庭内的智能控制模块,由智能控制模块实现对每
2-2
个家庭的对讲、三表抄写、安保系统、舒适家居系统的监控。小区周
边系统自成一个二级网络,实现小区内公共设施的监控、停车场管理、
出入口控制、巡更系统、CCTV 系统、背景广播系统等功能。
支持光纤、同轴电缆、双绞线、电力线、射频、红外线等多种传
输媒
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