世邦前期计划及招商进度表.docVIP

服務範圍 我們以專業的市場策划、推廣及招商經驗來提供意見，從而令此項目邁向成功的路向。 我們作為此發展項目中的其中一員，我們最主要的工作是為項目進行市場及使用分析，針對市場需要，為項目作市場定位；針對物業的實用性及維修保養，為項目的設計及用料提供意見；針對推廣及招商問題，作出前期策劃工作。務求帶領項目的質素大大提升，把專注放在適當的方向。 我們之所以能做到這一點就是我們擁有全國以至全球的發展項目市場策划、推廣及物業管理經驗，並清楚了解客戶對提昇物業各項質素的要求，對細節一絲不苟，並找緊目標全力前進。 我們對市場觸覺特別敏感，及設計潮流有超前概念，我司能為此項目引入國際級設計及管理策劃經驗。 以下是我們的服務範圍簡介： 第一部份 前期顧問及研究工作 1. 成都高級辦公樓市場分析 我們會對成都高級辦公樓作市場出分析，包括下列各項： 找出此大樓之競爭對手並作出比較分析； 分析市場走向与租戶檔次的關係； 現時市場上的租金水平及辦公室質素及設備的關係； 市場的需求； 市場上的租務優惠及條件； 新趨勢及動向； 未來的機會及風險。 2. 針對大廈經濟效益提供使用分析 就針對此大廈設計，從經濟效益角度出發，我們會作出下列建議： 各層或大廈各部份之用途 向建筑師或其承判商解釋認為合適的租戶組合及其比重或位置分佈；及 靈活的設計可因應市場改變。 3. 對郵政局營業大廳的選位提出建議 我方得悉此項目屬郵