浅析如何有效进行工程索赔——与《浅论施工企业战略成本管理》.pdfVIP

理论广 角 啊 l 浅析如何有效进行工程索赔 与 浅论施工企业战略成本管理 何艳东 沈 阳 J达建筑工 程有 限公 司 [摘 要]介绍了工程索赔的定义、特点，阐述了在项 目实施过程中可能造成索赔发生的影响因素，对此提出旋工 学位如何加强管理以实现有效的工程索 赔及索赔 的意 义。 [关键词]索赔 工程索赔 中图分类号：F285 文献标识码 ：A 文章编号：1009914X 2011 I卜025卜0i 在现行招标项 目中，业主广泛采用的最低价 中标原则，使施工企业在 任的法律文件 。在索赔中，合同是首要的证据来源 。现场施工人员要注意 工程项 目的建设中盈利往往 占很少的一部分，利润的获得很大的一部分往往 合同中主 要条款 的约定 ，随时扑捉索赔的机会 。 需凭借费用的索赔、设计变更和工程签证。这里现就如何进行工程索赔进行 4 承包方与业主往来 的文件。如工程师 或业主 的工程变更指令、口 一 些分析探 讨 。 头变更确认函、加速施工指令、施工单价变更通知、对承包商问题 的书面回 1工程索赔的定义 答等。要认真审核，提交对 自己有利的证据材料，以证明索赔主张。 工程索赔是指在工程承包合同履行过程中，承包人由于非 自身的责任或 5 工地会议记录。工地会议又称为例会 ，如标前会议纪要、施工协 原因而遭受损失时，可根据合 同的约定，凭有关证据，通过合法的途径和程 调会议纪要、施工进度变更会议纪要、施工技术讨 沦会议纪要、索赔会议纪 序 向发包人提出赔偿要 求。 要等，是施工中定期召开的会议。会议要讨论 目前的施工情况，布置下一步 2工程索赔的特点 工作任务，必须认真对待会议记录的内容。会议记录的签字确认很重要 ，只 工程 索赔的特 点主要表现在： 有有关人员签字认可的记录 ，才能作为索赔的证据。 i 前提 ：工程索赔的前提是承包人非 自身原因而遭受的损失，其可 以 6 施 工现场记录 。如施工 日志、施工技术人员的工作 日记等 ，记录 是发包人 的一定行为造成，也可能是不可抗力事件 引起 。 了工程项 目从开工至竣工全过程，施工中发生问题的处理与评价记录等。一 2 对象 ：工程索赔在工程界一般是指承包人向发包人提起 的赔偿要求。 般情况下，承包方施工 日志的内容与业主的记录基本一致，运用得好的话，这 3工程索赔的原因 部分材料可成为有价值 的索赔证据 。 在项 目实施过程 中，由于各种意外 的人 为或 自然 因素，出现 下列情 7 工程财务记录。如工程进度 款每 月支付 申请表 、工资单 、设备、 况 ，承包 商可提 出索赔： 材料采购单、付款凭证、：】 程开支月报等 在索赔计价时，财务单证十分重要。 1 不利的 自然条件 。不利的 自然条件是指施工中遇到的实际自然条件 8 工地现场记录’。如 降水量 、风力 、气温 、河水位 、河水流量 、 如地下水、地质断层、天然溶洞、沉陷、断层、溶洞等 比招标文件中描述 洪水位、基坑地下水状况等。必要时，承包方应利用摄影、照片、录像、公 的更为困难和恶劣，增加了施工的难度，承包商必须花费更多的时间和费用。 证等，尽量把现场发生的重要事件由开始到结束的整个过程真实地记录下来， 承包商遇到不利的 自然条件，是有经验的承包方无法预见到的，这种额外的 作为将 来索赔 的证据 。 时间和金钱的支出，承包商可提出索赔 。 9 市场信息资料 。有关法律 、法规、规章、政策文件、物价指数、 2 人为障碍。如在挖方工程中遇到地下构筑物和文物等，图纸上并未 外汇兑换率行情、工资指数、会计核算资料 ，材料的采购、订货、运输、进 说明，确属是有经验的承包商难以预见的人为障碍，对这些问题作出处理必 场、使用方面的凭据等。承包商应注意这些资料的收集整理，有时会成为索 然导致工程费用和时间的增加，承包商有理由提 出索赔。 赔 的有效证据材料 。 3 工程变更。承包商施工时完成的工程量超过合 同约定的工程量 时， 10 规范。对承包商来讲规范是重要的证据来源。承包 商必须熟悉工 必然引起新的施工费用 ，承包商可提出索赔要求，以弥补 自己不应承担的经 程所依照的规范，做到严格依照施工规范施工，运用好规范。 济损失。 切实加强合 同管理，全面履行合同条款，妥善保管签收文件，注意有 4 工期的延长和延误 。通常包括两方面：一是业主要求延长工期 ， 关资料的收集和整理，随时注意业主发布 的指令或要求；抓住索赔机会，及 二是 由于非承包方原因导致工期的延误。一般这两方面原因造成的损失，承 时提出索赔；全面履行合同义务，建设好工程 ；索赔谈判时，承包商参加谈 包商可向业主索赔。 判的人员必须熟悉合同，懂工程和相关的法律 ，并有利用相关知识论证索赔 5 施工工效降低 。由于业主不合理的指令导致施工工效降低，工程费 要求