浙江上虞房地产地块项目区域规划发展现状浅析报告赢佳462011年竞品分析.pptVIP

黄金海岸 江南一品 舜湖·江南一品 物业类型 住宅 建筑类别 联排别墅，公寓 装修状况 毛坯 总建筑面积 158000㎡ 交房时间 开发商 绍兴全升房地产开发有限公司 售楼处地址 百悬公路舜帝岭旁 均价 12000-13000元/㎡ 主力户型 公寓：120㎡，165㎡ 别墅：497㎡，270㎡ 该楼盘位于城南，属于大龙山区域。楼盘目前剩余少数公寓，别墅已经售罄，而区域内其他楼盘别墅去化都较困难。该盘建筑依山而建，山景是其得天独厚的优势。该盘在大龙山区域具有一定代表性。但是城南大龙山区域普遍居住氛围较差，生活配套缺乏。 江南一品 板块 楼盘 总体量（万方） 已推体量 已售体量 未来可售量 城北 金通·黄金海岸 26.85 8.00 2.60 24.25 城南 舜湖·江南一品 15.80 13.20 13.20 2.60 城北 尚城国际 5.92 5.92 4.82 1.10 城北 滨江一号 7.17 7.17 5.97 1.20 城北 米兰公馆 5.77 0 0 5.77 滨江新城 世邦·万祥城 10.7（住宅4.53） 0 0 4.53 滨江新城 西郊花园 14.34 0 0 14.34 合计 34.29 26.59 53.79 竞争楼盘 这些直接竞争楼盘未来供应量达53.79万㎡，对于一个小城市，对我案销售影响将非常大。 西郊花园、世邦万祥城和米兰