长沙金钻豪庭项目营销推广策略752010年达观.pptVIP

现代风格 建筑特色 高层、塔式 产品 2010/04均价8000元/㎡ 价格体系 位置 芙蓉区蔡锷南路与大古道巷交汇处 规模 占地6964㎡，总建53230.3 ㎡ 规划特色 集商业和住宅于一体的多功能建筑产品全打破开间较窄、进深较短的传统小户型，百变空间 户型 30-80㎡公寓，814套 购买客群 投资客、企业高管、注册公司等高收入人群 销售动态 2010-04-01 在售30-80㎡小户，均价8000元/㎡? 2010-02-05 新春特别推出限量房源，户型面积37-87㎡，20层以上房源，8000元/㎡起? 市中心/迷你小户型/百变空间 竞争对手5——印象天心 小 结 中心板块目前均以小户型公寓产品为主，超过在售产品的60% 30-80m2小户型公寓最受市场欢迎，户型讲究精巧紧凑，自由变化 购房者之前以投资需求为主，由于新政影响，旧城拆迁、青年置业等大量 的刚性需求为现在主流 『 策 略 』 现阶段，我们应该该抓住何种客群？ 自住者： 首次置业和首次改善置业主流客群 直接瞄准客户： 拆 迁 户——城市中心原居民，依然想留守中央； 原本不住城市中心，想提升生活与身份，想将家安于中央 青年精英——公司企业白领，工作地点处于城市中心，要求交通便利， 对生活品质