沈阳三一新天地项目产品规划建议最终85.pptVIP

一、项目概况 二、房地产市场研究 我们针对沈阳铁西区：西站、家乐福、铁西百货、盛发水果批发市场、金奥住宅区、三一重装六个地点进行近300份问卷调查。得出以下结果； 以现在的市场情况及政府70/90政策的出台，在户型方面市场越来越追求“小而全，不乏舒适”的产品。通过对全国各大房地产开发项目热销产品的调查，不难发现90+、70+产品已成为现今市场的主流产品。 举例一、万科90+三房户型 举例一、万科90+三房户型 举例一、万科90+三房户型 举例一、万科90+三房户型 举例一、万科90+三房户型 举例一、万科90+两房户型 1梯2户，南北通透，动静结合，布局紧凑，小户型罕见约85%超高得房率，是万科在专利产品情景花园洋房的基础上，特别研发出“带有露台或庭院的90+系列产品”最大的特点。 其创新点如下： 创新1、独特层层退台设计，颠覆普通多层住宅平板立面造型，提供一种富有情趣的类别墅生活体验； 创新2、1～5楼，97平米3房2厅～66平米2房2厅，户户精巧布局，舒适方正，精彩不同； 创新3、露台或花园设计，充沛阳光和盎然绿意，带来有天有地的情景生活 举例一、万科90+两房户型 华润置地合肥项目幸福里最引人关注的82、89平米户型，几百名年轻的购房者多数为这两个精巧户型慕名而来。 举例二、华润90+X魔幻居住空间 空中庭院 阳台 创新小户型以不到90平米的购买面积，却能超越100平