香港保税馆项目总体规划设计与营销推广策划报告215.ppt

2008年—2010年大陆访港旅客人数以及人均消费情况如下： 我们的服务内容 服務內容 策划服务 土地研究 市场研究 项目定位 动线规划 业态布局 立店规划 租售策略 营销推广 代理服务 政策制订 项目销售 合同签订 交房服务 招商服务 推广计划 政策制订 租户洽谈 合同签订 营运服务 管理输出 经营托管 品牌提升 全方位的服务内容是商和实现开发商目标，确保项目成功的重要保障 商业专案中心：商业专案全程业态定位、招商、品牌推广服务。组织结构完整，各具专业强项　 运营管理中心：针对位置及潜力俱佳的商业专案，公司整合品牌+输出管理，以解决发展商后续经营难的困惑 地产运作中心：以销售目标为中心的推广、销售、招商的一体化运作，实现商业地产开发的过程服务体系 功能板块 三大中心的功能设置使服务内容得以全面贯彻 与发展商沟通，了解需求 与发展商共同制订工作目标，制订工作计划 签订合同，预收定金 组成项目小组 制订调研方案、选取研究案例、设计结构式问卷式问卷 功能业态、招商策略、租赁政策报告 资料收集、市场调研、案例研究、客户访问 项目公开招商展开推广 商家洽谈跟进、协议签定程序 租戶裝修、開業前籌備 商場開業運營、階段性調整 品牌持續經營管理 与发展商定期沟通 科学、严谨的流