先知先觉摩卡小镇整合营销推广方案120.ppt

媒体主题：摩卡小镇 不卖咖啡 　　　　　摩卡小镇 只卖生活 舆论导向：利用政府的声音、专家的声音、市民的声音、业界的声音炒作片区，通过新闻、软文传递区域前景、居住+投资的生活方式，把区域负责影响降到最低 传播手段：内外兼修 对内 楼书、海报、户型单页等销售道具到位 建设摩卡小镇的专门网站，突出趣味性 连捷地产内部资源传播，如客户会，针对连捷地产的客户资料库邮寄DM和短信等等 对外 户外广告为主，电梯厢广告和网络传播为辅 报纸以软文为主，硬广在销售中心开放时投放 活动壹：接待中心开放暨连捷地产品牌展 借接待中心开放，组织首次营销活动，以“咖啡、书、音乐、绘画”为主题，组织一场活色生香的生活品鉴活动。邀请专家现煮咖啡、讲解咖啡文化，现场展示散文、诗歌、传统小人书等，并在现场提供法式自助餐点……演绎一场独具情调的生活，打开目标客群的心扉。 在活动当天，同时举办“连捷地产品牌展”，加强项目和连捷地产的联系。在接待中心规划一个“品牌展区”，通过声、光、电和模型，以前卫的理念展示连捷地产的品牌、实力、作品等。 咖啡 书香 琴韵 绘画　　 后现代主义的空间展 预热与蓄客 时间划分：4月11日-6月25日 营销节点：“魔卡”5月1日起，公开发售 阶段任务：挑动购买欲望，吸引大量客群亲临现场，为开盘蓄客