武汉天下置业丽水新城营销方案532010年.pptVIP

——写在提案前;丽水新城营销方案; 报告架构;蔡甸区房地产市场调查报告;2010年财政政策将保持适度宽松，更加倾向于促消费；加速城镇化；货币政策逐步转向稳健，预计下半年货币政策将趋紧;;蔡甸区域概况;2009年，全区完成地区生产总值111.7亿元，比上年增长 ?15.9%。人均地区生产总值达到25589元，比去年增加3093元，完成全社会固定资产投资74.61亿元，比上年增长56.4%，房地产开发投资19.35亿元，比去年增长57.9% 。 区域经济的快速发展为房地产的发展奠定了基础，区域工资水平的增长，提升了蔡甸地区的居民消费能力，为区域高房价的消费提供强有力支撑，市场购买力强。; 武汉西部的现代工业集聚区、都市农业生态区、华中物流中心区、旅游休闲度假区;2020年规划： E1线-11：由蔡甸向东沿汉蔡公路，四新大道过长江，经武咸公路、雄楚大街、南湖大道至豹澥，实现汉阳中心区与武昌中心区的快速直达联系。 E3线-10：南延至蔡甸常福工业园，北边延长到阳逻。 ;蔡甸区房地产开发投资-以蔡甸广场为中心，沿江、沿湖开发为重点，带动全区住宅产业发展。;区域房地产现状分析—供应分析;区域房地产现状分析——供应分析;砖混、多层结构 舒适型二房三房 价位在1800左右;需求主要特点： （1）客户的构成比较复杂，投资、附近居民和拆迁户均存在； （2）地缘性较强，大多数是在附近