武汉三江航天双城项目推广策略沟通212非常道.ppt

中 国 航 天 三 江 地 产航天双城 非常道广告（武汉） 对双城核心价值的认知转变 提 案 稿 9号楼开盘物料 08年秋季房交会 事件营销报广 庆祝长江七桥的顺利开工，宣传片区利好 奥运会期间结合双城卖点紧扣奥运主题的系列报广 庆祝神七顺利发射借势航天品牌，突出双城精工品质 庆祝奥运 大户型房源重点推介 白皮书初稿 3月—4月商业街橱窗包装 11月街区包装 招商围墙执行稿 招 商 楼 书 开盘当天火爆现场 08年10月发生了什么？ 9.15首次降息 10.22出手救市 11.27降息108个基点 五次上调存款准备金率 严查土地、稳定房价 期间销售反弹显著 新政后成交量大增 逆势旺销的天机 利率调整时刻＝开盘最佳时机 09利率调整力度？ 2009 年将不会出台强制性的信贷控制额度。贷款利率将进一步降低，考虑到此次金融危机的严重程度大于亚洲金融危机，管理层的一系列行动表现出前所未有的决心，预计贷款利率将突破90 年代以来的低位，一年期贷款利率将达5.04%甚至4.5％的水平。 09政府出手时机？ 对照2008年金九银十的利率大调， 不难发现2009年， 政府最佳出手救市时机也会在五一前后。 预测政府出手动作包括： 1）发行债券增加财政支出 2）减少税收 3）取消收费（环保项目增加收费） 4）转移支付 …… 积极财政政策最直接的效应在于启动投资需求、消费需求和出