2016年新国五条政策解读(经典).pdfVIP

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2016年新国五条政策解读(经典).pdf

中成房业新国五条政策解读 中成大魔方项目组 目录 “新国五条”政策背景 事件还原 “新国五条”概述 四大焦点及九大疑问 中成新政解读 后市预测 Part1 “国五条”政策背景 2012年商品房销售面积:需求强劲,全年成交量为近三年最高, 2012年楼市火热。 2012年,随着货币环境稳中趋松,置业者观望情绪渐趋缓解,积压的刚需与部 分压抑已久的改善性需求积极入市。在此支撑下,2012年全国商品房销售面积 91705万平米,同比增长2.4% 。 2010-2012年全国商品房销售面积走势 94000 91705 12.00% 92000 9.70% 89556 10.00% 90000 88000 8.00% 86000 6.00% 84000 82500 8.50% 82000 2.40% 4.00% 80000 2.00% 78000 76000 0.00% 2010年 2011年 2012年 销售面积(万㎡) 82500 89556 91705 同比(%) 9.70% 8.50% 2.40% 数据来源:统计局 2012年住宅成交价格:百城住宅成交均价连续6个月环比上涨,价 格止跌反弹。 2011年全国百城住宅成交均价: 2012年全国百城住宅成交均价: 平均价格 平均环比涨跌 环比上涨城市 环比下跌城市 平均价格 平均环比涨跌 环比上涨城 环比下跌城 月份 月

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