F物业管理有限公司财务分析报告.pdfVIP

毕 业 设 计  毕 业 设 计 题 投控物业管理有限公司财务分析报告 毕业设计类型 □ 产品设计 □工艺设计 □方案设计 姓 名 班 级 所 属 系 部 专 业 指 导 教 师 职 称 完 成 时 间 摘 要 财务分析报告是一个企业整体财务状况的重要体现， 其在企业经 营管理中的作用不言而喻， 本文通过对深圳市投控物业有限公司的年 度财务报表，运用科学的分析方法，对企业的资产质量、获利能力、 偿债能力、经营能力进行分析 ，找 出企业中存在的问题并做出应对的 解决方案 ，从而使企业能够在经营管理的过程中长远的发展。 关键词 ：财务报表；资产质量；获利能力；偿债能力；经营能力 目 录 第 1 章 深圳投控物业管理有限公司简介 1 1.1 公司基本情况 1 1.2 资本结构 2 1.3 企业所处行业、经营范围、主要业务板块 2 第 2 章 财务报表分析 3 2.1 财务状况及经营成果分析 3 2.2 资产质量分析 6 2.3 获利能力分析 7 2.4 偿债能力分析 7 2.5 经营增长能力分析 8 第 3 章 财务分析结论 8 3.1 财务报表分析结论 8 3.2 经营策略和建议 9 总结 11 致 谢 12 参考文献 13 第 1 章 深圳投控物业管理有限公司简介 1.1 公司基本情况 深圳投控物业管理有限公司(简称投控物业) ，是深圳高新区物业 管理有限公司直属全资公司，成立于 2007 年。公司注册资金人民币 3000 万元 ，拥有 12 家所属企业 （管理处） ，各类专业服务人员 1500 余人，承接的物业管理项目 58 个，管理项目涵盖高新技术产业园区、 高端写字楼、高楼、商住综合楼、住宅小区、大型工业区、宾馆、政 府办公楼等多种业态。 公司提供全方位的物业服务、租赁服务、园林绿化等业务 ，具有 国家一级物业管理资质。 近年来多次获得全国物业服务企业综合实力 100 强、深圳市物业服务综合实力 30 强等荣誉称号。 自 2007 年发展至今，公 司通过了行业 ISO9001 ：2008 质量管 理认证体系、ISO14001：2004 环境管理认证体系、OHSAS18001 ： 2007 职业健康安全管理认证体系。公司实行规范化管理和标准化服 务， 坚持严谨的工作作风， 秉承努力为客户提供满意的物业服务态度， 逐渐建立起了一整套具有自身特色的管理制度和服务标准体系。 一直以来 ，公司将“创新服务、提升品质、争创效益、做强做优” 作为经营的理念 ，在管理和服务 中始终坚持“服务是起点 ，满意是终 点”的服务宗旨 ，积极践行“智慧型绿色物业管理运营商”的品牌理念 ， 提出将公司打造成管理规范、可持续发展、具有强大市场竞争力的高 端绿色物业管理企业的愿景。通过 一卡通 、 “云平台”、 二维码及移动 APP 在管理项 目中的应用 ，实现智能化、信息化、专业化与绿色物 1  业管理的有效嫁接。 多年的发展历程 ，造就 了一支专业经验丰富、专业技能过硬的物 业管理团队 ， “团结诚信、智慧创新、敬业务实、优质 高效”是公 司的 企业精神 ，公司致力于营造公平公正、和谐愉快的工作氛围 ，为员工 干事提供良好的环境。 投控物业持有注册号为440301103078591 号的企业法人营业执 照，法人代表：尤福永 ；营业期限 1997 年 9 月 16 日至 2027 年 9 月 16 日止。 1.