万通地产项目暖通空调方案比选.xlsVIP

方案比选 ①能制冷、制热 ②能无水运行，不用考虑冬季防冻问题 ③高品位一次热源供暖 ①国内仅一家 ②需要一个设备间 ③为了解决防冻问题，需防冻运行 ④初投资较高 ①管线中水影响地面装修 ②整个系统管线平铺在地上，无法解决防冻问题 ①采暖约150元/m2 ②空调制冷约100元/m2 ③合计初投资7.5万元，约250元/m2 ①能制冷 ②可以解决分户制冷、采暖 ③解决热水问题 ④较少大配套费用 ⑤人体舒适 ①采暖约120元/m2 ②空调制冷约100元/m2 ③合计初投资6.6万元，约220元/m2 ①冬季约39元/m2 ②夏季约28元/m2 ③合计67元/m2 ①能制冷 ②可以解决分户制冷、采暖 ③解决热水问题 ④较少大配套费用 ⑤人体舒适 ①管线中水影响地面装修 ②整个系统管线平铺在地上，无法解决防冻问题 ①冬季约39元/m2 ②夏季约16元/m2 ③合计55元/m2 ①冬季约18元/m2 ②夏季约19元/m2 ③合计37元/m2 ①冬季约13元/m2 ②夏季约8元/m2 ③合计21元/m2 ①冬季约33元/m2 ②夏季约16元/m2 ③合计49元/m2 地源热泵空调 地源中央液态冷热空调（恒有源） 水源热泵空调 序 号 方案种类及名称 优点 缺点 初投资分析 运行成本分析 分布计量采暖系统（地板采暖）+中央空调 集中供热方式（燃气锅炉）+中央空调 前提条件：300m2建筑面积，夏季冷负荷90W/m2,冬季热负荷60W/m2 ①由于政策原因，无法打井 对前期大配套供电及燃气造价的影响 ①合资品牌，初投资9万元左右，约300元/m2 ①进口品牌如意大利奇威，初投资10万多元，约330--350元/m2 ①合资品牌如大连三洋、上海开利，初投资15万多元，约500元/m2 ①北京恒有源专利产品，初投资11万左右，约350-370元/m2 低温风冷热泵空调 （电辅热） GHP燃气热泵空调 ①东部地块锅炉房设备费500万元左右，约50元/m2 ②外网管线施工费约27-30元/m2 ③锅炉房占地费500万元左右，约50元/m2 ④户内采暖管线施工费约70-75元/m2 ⑤ ①-④合计：燃气锅炉集中供热方式约200元/m2 ⑥空调制冷约100元/m2 ⑦采暖+制冷，约300元/m2 ，初投资约9万元 ①不易实现分户调节 ②户内传送冷热空气的媒介是风道，对空间影响比较大 ③需要一个面积适中的设备间，对于无地下室的建筑，设备间设置存在问题 ④必须考虑燃气防爆的问题 ⑤室内机运行噪音较大 ⑥室外机运行噪音也较大 ①不可完全解决制热 ②电辅热耗电量大（功率比较大），不经济 ③室外机运行噪音也较大 ①建筑面积300m2的别墅，需4---5口井 ②室内需要一个小的设备间 ③为了解决防冻问题，需设备防冻运行 ④初投资较高 ①由于内设燃气（油）发动机，设备初投资高 ①冬季约51元/m2 ②夏季约45元/m2 ③合计96元/m2 放射式双管采暖（燃气壁挂炉） +中央空调 户内燃气空调 （全风道） ①国产品牌如北方慧海，初投资5万元，约170元/m2 ②进口品牌如美国雷诺士，初投资11--12万元，约360--400元/m2 ①国产品牌如广东美的，初投资7万多元，左右，约240元/m2 ②合资品牌如美国特灵，初投资10万多元，约350元/m2 ①能制冷、制热 ②能够实现三联供：供暖、供冷、供热水 ③可以实现各房间分控调节，满足舒适的要求 ④无风道,不占用空间 ⑤使用的是环保清洁的能源，运行成本低 ⑥噪音低