中海地产某项目必备管理手册_secret.docVIP

项目管理手册 目 录 〔***花园〕项目部质量目标 1 〔***花园〕项目部岗位职责 3 〔***花园〕项目部人员行为规范 22 〔***花园〕项目部招投标执行小组成员 24 〔***花园〕项目管理流程 25 〔***花园〕技术管理工作流程 26 〔***花园〕设备安装工程控制流程 27 〔***花园〕计划管理流程 28 〔***花园〕投资控制流程 29 〔***花园〕投资程序说明 30 〔***花园〕材料控制流程 36 〔***花园〕套餐装修管理流程 37 〔***花园〕地盘归档资料目录 38 〔***花园〕地盘文件管理说明 41 〔***花园〕技术工作平台 49 设计及标准做法篇 51 注意事项篇 61 施工技术篇 62 〔***花园〕一期验收及入伙问题总结 65 附：新到学员培训大纲 工程配合指引 监理配合要求 〔***花园〕项目部质量目标 月度工作计划完成率100％； 对项目进行有效监控，对施工现场巡视至少每周一次，问题处理率90％、及时率80％； 统计公式：一周内处理完毕的问题数／一周内发现的总问题数×100％ 对工程质量进行有效监控，一般性偏差问题处理率90％，系统性偏差处理率100％； 统计公式：出现系统性偏差并处理的次数／出现系统性偏差的次数×100％ 出现一般性偏差并处理的次数／出现一般性偏差的次数×100％ 入伙前，房间验收率100％，发现问题处理率10