基于C-D生产函数的海域使用权价格评估研究--以连云港市养殖用海为例.pdfVIP

海洋开发与管理 ２０１５ 年 第 期６ 　 ３０ 　　　　 基于犆犇生产函数的海域使用权价格评估研究 ———以连云港市养殖用海为例 凌杨 ，唐焱 ，朱传广 ，陈丽１ １ ２ ３ （ 南京农业大学公共管理学院 南京 ； 济南市勘察测绘研究院 济南 ； １． ２１００９５ ２． ２５００１３ 　 　 　 　 ３．淮海工学院 连云港 ２２２００５） 　 　 摘要：收益还原法作为海域评估行业的主要方法，其中纯收益是重要的参数之一，纯收益测算 的合理与否直接影响海域使用权价格的准确性。文章以连云港市养殖用海类型的海域使用 权价格评估为例，探讨利用生产函数模型来测算海域纯收益。研究发现：生产函数模型能够 较好地拟合养殖总收益与海域生产各项要素投入的关系，反映出海域这一要素在生产过程中 所做的贡献。研究结果表明：当前养殖用海海域利用效率偏低，海水养殖仍属于粗放型养殖； 海域使用权价格受用海方式、养殖海产品种类等因素的影响较大。 关键词：养殖用海；生产函数；海域使用权；价格评估；连云港市 中图分类号： 文献标志码： 文章编号： （ ） Ｆ０６２．１ Ａ １００５－９８５７ ２０１５ ０６－００３０－０００４ 　　　 　　　 １ 引言 各因子的权重，实证研究了大连养殖用海的定 　 级，利用收益还原法估算了大连各级别养殖增殖 １９９３ 年颁布的《国家海域使用管理暂行规 用海纯收益，确定了大连 个级别养殖增殖用海４ 定》，首次明确指出我国实行海域使用证制度和 ［］５ 的海域使用金标准。王满等 测算样本海域年 有偿使用制度，之后 ２００２ 年实施的《中华人民共 内纯收益，采取了生产要素贡献分配法、海域投 和国海域使用管理法》为我国实行海域有偿使用 资利息补偿法。笔者认为，海域使用权价格评估 制度提供了法律依据，自此我国正式建立了海域 ［］１ 按照科学的经济理论和评估方法，可以获得科学 一级市场 。推行海域有偿使用制度以来，沿海 合理的海域使用权价格，成为推行海域有偿使用 各省、市、自治区积极探索地区海域使用金征收 制度、制定地区海域使用金征收标准的重要 标准，从现有标准来看，普遍存在海域使用金征 ［］２ 手段。 收价格偏低、地区间差异过大、背离市场价格 利用收益还原法评估海域使用权价格的核 等问