高力国际7月无锡嘉业·国际城物业管理顾问服务建议书.pdfVIP

房地产商域网 - 海量房地产资料下载 无锡嘉业·国际城 物业管理顾问服务建议书 谨致 浙江国际嘉业房地产开发有限公司 上海高力国际物业服务有限公司 2010 年7 月提交 房商网《2011房地产营销策划大全》全国最低价！联系QQ：1053527879 房地产商域网 - 海量房地产资料下载 目录 壹、 前言 4 一、本建议书主要内容 4 二、本项目之高力国际物业顾问优势 5 貮、本项目物业服务重点分析、定位、目标概述11 一、本项目物业管理顾问服务重点分析 11 二、高力国际物业顾问服务各阶段重点 12 叁、前期物业管理介入顾问服务13 一、空间、动线规划/设计顾问 13 二、物业设施顾问 14 三、智能系统顾问 16 四、跟进施工过程 17 五、配合物业营销、增值服务 18 六、建筑节能环保顾问建议 20 肆、筹备期物业顾问服务21 一、物业验收移交 21 二、督促完善施工 22 三、完善各类管理制度 23 四、人事招聘管理 24 五、物业保险 25 六、各项管理费用预算编列及收支办法拟订 25 七、物业管理 工入职培训 26 八、二次装修管理 30 2 房商网《2011房地产营销策划大全》全国最低价！联系QQ：1053527879 房地产商域网 - 海量房地产资料下载 伍、日常物业管理顾问服务33 一、概述 33 二、日常物业管理顾问服务之组织架构 34 三、日常物业管理顾问服务内容 35 陆、全程商场物业管理顾问服务建议 42 柒、高力国际特色服务介绍47 一、酒店式专属贴身客户服务建议 47 二、办公室专案管理 51 捌、高力国际物业管理顾问服务方式 54 一、高力国际物业管理顾问服务形式 54 玖、本项目物业管理顾问服务期限及报价 55 一、顾问服务各阶段期限 55 二、顾问服务酬金 55 三、培训服务 （甲方可选） 55 拾、结束语 56 3 房商网《2011房地产营销策划大全》全国最低价！联系QQ：1053527879 房地产商域网 - 海量房地产资料下载 壹、前言 一、本建议书主要内容 十分荣幸有机会参与 【无锡嘉业 ·国际城】项目的物业管理顾问服务，为方便双 方阅读，以下简称 本项目” 。本建议书主要阐述本项目我司物业管理顾问服务的 内容、不同阶段之工作流程、服务方式说明。 4 房商网《2011房地产营销策划大全》全国最低价！联系QQ：1053527879 房地产商域网 - 海量房地产资料下载 二、本项目之高力国际物业顾问优势 1. 国际知名物业服务品牌 高力国际，拥有百年之物业服务经验，在全球 6 大 洲近百个国家地区，高力国际设立了 294 个物业服 务机构，管理着超过 1.02 亿平方米的楼宇面积，并 且拥有超过 12700 多名专业经理的世界最为庞大物 业服务团队，利用科学有效的 KNOW HOW 管理系 统，提供与楼盘定位项符之服务标准。 2. 强大地域优势 高力国际在中国国内有着逾十年的发展里程，在上 海、北京、广州和成都地区都分别设立分公司，专 注于各地区高端物业管理服务，通过众 楼盘的成 功管理，获