_高层钢结构住宅的优势等--70页.pdfVIP

高层钢结构住宅的优势 国家建设部列为住 住宅体系 宅钢结构体系示范工程 无论是混凝土还是 的金宸公寓 号、号楼， 钢材，结构材料成本在 ! 日前已竣工并交付使用。 总成本中所占的比例还 它是我国首座轻钢结构 不到%#$ ，也就是说，用 的高层住宅楼。据业内资 钢材还是用混凝土对整 深人士认为：此举是我国 个建筑造价的影响并不 住宅建筑史上的一项革 大。然而从投资回报以 命性行动，该项目的开 及节约空间、增加空间 发，填补了国内高层住宅 利用灵活性的角度来 钢结构体系建筑的空白， 看，可以大大地降低其 标志着我国住宅的开发 综合造价。首先，投资者 和建设已步入了住宅钢 都希望尽可能长久地产 结构体系时代。钢结构住 生利润，尽可能快地收 宅代表了未来的住宅发 回投资成本，尤其在一 展新模式，它与传统的砖 些大城市的中心地带， 混结构和钢筋混凝土框 单位面积的租金持续不 架结构相比，在使用功能、设计、施工、综合 断地上升，每平方厘米的空地都是黄金，可以 经济效益等方面具有明显的优势。 说是寸土寸金！尽可能增加可利用面积，甚至 一、钢结构重量轻、抗震性能好 不惜掏取被结构柱子所占据的空间，这是设 钢结构住宅是以工厂化生产的钢梁、钢 计师们必须考虑的问题。其次，钢结构住宅工 柱为骨架，同时配以轻质墙板等新型材料作 期短，可以加快资金周转；自重轻，可以减少 为围护结构和内隔墙建造而成。它与同面积 基础部分的投资；建筑地基费用少，施工机械 的建筑楼层相比，钢结构住宅楼的重量可减 化程度高等因素，都使钢结构住宅的发展具 轻近!#$ 。同时，由于钢材具有较强的延展 有极强的竞争力和良好的市场前景。 性，能较好地消除地震波力，防震性能好，尤 四、钢结构建筑以其特有的环保优势而 其适用于高层建筑。 备受青睐 二、钢结构建筑占地面积小，具有良好 钢结构建筑现场作业量小、无噪声、不污 的空间感 染周围环境。传统建筑用的实心粘土砖，因大 越来越多的投资者开始意识到开放的 量浪费土地资源、污染环境已被限时禁止使