第九章 城镇土地使用税.pptVIP

9.1 纳税义务人 城镇土地使用税是以城镇土地为征税对象，对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。 关于纳税义务人重点注意两点： 1.纳税义务人的范围扩大到所有的单位和个人。所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。这样，纳税人就包括外商投资企业和外国企业。 2.纳税人可以是拥有人、实际使用人或代管人；共同拥有或使用，各方都是纳税人。 具体为： （1）拥有土地使用权的单位和个人； （2）拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人； （3）土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人； （4）土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。 9.2 征税范围 城镇土地使用税的征税范围，包括在城市、县城、建制镇和工矿区内的国家所有和集体所有的土地。 上述城镇土地使用税的征税范围中，城市的土地包括市区和郊区的土地，县城的土地是指县人民政府所在