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第五章 物权法律制度 第一节 物权法概述 第二节 所有权 第三节 用益物权 第四节 担保物权 第一节 物权法概述 一、物权的概念与特征 1、概念 是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。理解： 首先，物权为直接支配物的权利。 其次，物权为支配特定物的权利。 最后，物权是一种能排除他人干涉、妨害的权利。 二、物权法的概念 物权法，是规范财产关系的民事基本法律，调整因物的归属和利用而产生的民事关系，包括明确各种权利人的物权以及对物权的保护。 人对物的支配关系可以分为物的归属关系和物的利用关系。其中物的归属关系所要解决的是特定民事主体对特定物的排他的全面支配权，物权法对这种物的归属关系的调整形成了财产所有权制度。物的利用关系是指特定民事主体对物的使用价值和交换价值进行利用，以充分发挥物的效用的财产关系。对物的利用包括所有人的自主利用和非所有人的他主利用。 《中华人民共和国物权法》—— 2007年3月16日十届全国人民代表大会第五次会议审议通过，2007年10月1日施行。共5编19章247条。此外，还包括民事特别法、行政法律、行政法规、行政规章中有关物权的法律规范。 三 、物权法的基本原则 （一）坚持社会主义基本经济制度 （二）物权平等保护原则 （三）物权法定原则 （四