二零一六年房地产及建筑行业最新薪酬调查(23页).pdfVIP

2013 年房地产及建筑行业最新薪酬调查 一．房地产及建筑行业发展综述 按照我国国民经济行业标准分类，房地产及房地产及建筑业属于 第二产业，主要由房屋和土木工程房地产及建筑业、建筑安装业、建 筑装饰业等三方面构成，房地产及建筑业的三方面产业构成又可以进 一步细分。建筑产业中的建筑活动是由各个生产环节构成，其各个环 节可以分为勘察、规划、设计、施工、安装、装饰装修、改造维修等 过程，每个环节工作的集合形成行业，因此，建筑产业内部从行业划 分上可以细分为勘察行业、设计行业、施工行业、装饰装修行业、安 装行业、修缮行业。 房地产及建筑业作为我国国民经济的支柱产业，为推动国民经济 增长和社会全面发展发挥了重要作用。近年来，整个行业呈现平稳上 升态势。未来几年我国的基本建设、技术改造、房地产等固定资产投 资规模将保持在一个较高的水平，中国建筑市场面临重要的发展机 遇。 从消费结构上看，房地产及建筑业是最急需发展的产业；从城市 化进程来看，社会对住宅的需求量很大，房地产及建筑业的市场空间 相当大；房地产及建筑业是最富有吸纳农村剩余劳动力的行业，在当 前我国面临突出的“就业问题”、“三农问题”新形势下，房地产及建 筑业发展对促进国民经济发展、农村劳动力转移和社会稳定起着无法 替代的基础性作用。 1 二．房地产及建筑行业基本薪资体系 2.1基本原则 建筑行业基本薪资体系是在遵循多劳多得，优绩多酬的原则；按 劳分配，兼顾公平与和谐的原则和按岗分配、职级分开原则的基础上 建立的。 2.2主要应用的薪资结构 房地产及建筑业的主要薪资结构主要有七个。基础工资：基础工 资即保障职工基本生活需要的工资。岗位工资：岗位工资主要体现工 作人员所聘岗位的职责和要求。不同等级的岗位对应不同的工资标 准。分为专业技术岗位、管理岗位和工勤技能岗位。工作人员按所聘 岗位执行相应的岗位工资标准。薪级工资：薪级工资主要体现工作人 员的工作表现和资历。根据工作人员的工作表现、资历和所聘岗位等 因素确定薪级，执行相应的薪级工资标准。对专业技术人员和管理人 员设置若干个薪级，对工人设置若干个薪级，每个薪级对应一个工资 标准。对不同岗位规定不同的起点薪级。工作人员根据工作表现、资 历和所聘岗位等因素确定薪级，执行相应的薪级工资标准。效益工资： 效益工资是根据企业的经济效益和职工实际完成的劳动的数量和质 量支付给职工的工资。效益工资发挥着激励职工努力实干，多做贡献 的作用。效益工资没有固定的工资标准，它一般采取奖金或计件工资 的形式，全额浮动，对职工个人上不封顶、下不保底。浮动工资：浮 动工资是劳动者劳动报酬随着企业经营好坏及劳动者劳动贡献大小 2 而上下浮动的一种工资形式。形式多样。有利于调动职工群众的积极 性，促使职工群众关心集体事业。年功工资：年功工资是根据职工参 加工作的年限，按照一定标准支付给职工的工资。它是用来体现企业 职工逐年积累的劳动贡献的一种工资形式。项目承包制：承包某个具 体的项目，以此来获得报酬。 三．图表分析建筑行业薪酬状况 3.1. 房地产及建筑业城市分布分析 （图一）房地产及建筑业城市分布图 3.2. 不同企业性质平均薪资水平 不同企业性质平均薪资水平 100000 90000 80000 基本年薪 70000 奖金补贴 60000 总收入 资 20000以下