产权酒店式公寓委托经营管理协议.docVIP

合同编号：________________ ×××××产权式酒店委托经营管理协议 本协议双方当事人： 甲 方：_____________________ 身份证号（或营业执照注册号）：_________________________ 通讯地址：________________________ 邮政编码：_________________ 电 话：________________________ 传 真：_________________ 乙 方：×××××房地产开发有限公司 营业执照注册号：330727000028007 公司地址：×××××××××× 邮政编码：3××××× 电 话：0511 传 真：0532根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方决定将自己购买的位于×××××××××（×××项目名称） ______幢______号房（以下简称“该房”）委托乙方经营，具体委托事项约定如下： 第一条 委托经营场所 ×××市××××××××（×××××项目名称）______幢______号房。 第二条 委托经营期限 1、委托经营管理期限为 10年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、双方约定：自 年 月 日起 年内，为培育市场，甲方不向乙方收取任何费用。 第三条 委托经营方式 甲方同意在本协议委托经营期限内将涉及该房经营管理的一切事项全部委托给乙方处理，并同意以乙方名义从事该房经营管理的一切活动。 第四条 具体委托经营事项 委托经营期间： 乙方自行确定、调整该房经营范围及经营模式，也可以自行将该房转租。 在保证甲方本协议收益的前提下，乙方独立处理一切与该房经营有关内外事务。 第五条 本协议的生效时间 本协议自签订之日起生效。 第六条 双方权利义务 一、甲方在该房委托经营期间定期定额向乙方收取该房经营回报收益。具体标准如下： 第四年至第十年：按市场实际收益，业主和运营管理公司按面积占比以8：2比例分成。 1、甲方每半年定期向乙方收取一次该房经营收益回报。即 年 月 日按实到款向乙方收取 年 月 日至 年 月 日半年的该房固定经营回报收益， 年 月 日按实到款向乙方收取 年 月 日至 年 月 日半年的该房固定经营回报收益，以此类推。 2、该房经营回报收益由甲方委托乙方付入以下指定账户： __________________________________________________________________________ 3、乙方保证按上述约定的期限、金额、方式、地点向甲方支付该房经营回报收益。 4、委托经营期间，前三年甲方每年平日享受30天的免费入住权；第四年至第十年每年可享受15天的免费入住权。 注：(“平日”指元旦、春节、五一、十一假期以外的任意时间。免费住房权可以赠送、转让使用。免费住房天数一天不能超过3间房。