版本：二零一六1207B.docVIP

版本 东莞报业大厦物业管理采购项目（重新招标） 招标文件 采购编号：东采公〔20〕号2011年月日 第一章 投标邀请 4 第二章 需求一览表 5 第三章 投标人须知 16 一 说明 17 1 资金来源 17 2 招标人 17 3 招标代理机构 17 4 投标人 17 5 合格的货物及相关服务 18 6 投标费用 18 二 招标文件 18 7 招标文件构成 18 8 招标文件的澄清 19 9 招标文件的修改 19 三 投标文件的编制 19 10 投标的语言 19 11 投标文件构成 19 12 投标文件格式 20 13 投标报价和货币 20 14 投标人资格的证明文件 21 15 证明货物及相关服务的合格性和符合招标文件规定的文件 21 16 投标保证金 21 17 投标有效期 22 18 投标文件的式样和签署 22 四 投标文件的递交 23 19 投标文件的密封和标记 23 20 投标截止时间 23 21 迟交的投标文件 24 22 投标文件的修改与撤回 24 五 开标与评标 24 23 开标 24 24 评标委员会 24 25 投标文件的澄清 25 26 评标 25 27 资格后审 29 28 采购结果公示 29 六 授予合同 30 29 授标时更改采购标的数量的权力 30 30 中标通知书 30 31 签订合同 30 32 中标服务费 30 33 履约担保 31 34 接受和拒绝任何或所有投标的权利 32 第四章 合同格式 33 第五章 投标文件格式 40 1.投标书 41 2.法定代表人身份证明书 43 3.法定代表人授权委托证明书 44 4.关于资格的声明函 45 5.投标资格证明文件 46 6.投标人情况一览表 47 7.经营业绩一览表 48 8.拟用于本项目的设备配置表 49 9.商务条款偏离表 50 10.服务条款偏离表 51 11.拟定项目负责人简历表 52 12.拟定项目参与人员情况一览表 53 13.不可撤销履约保函 54 14.承诺书 55 15.投标保证金汇入情况说明 56 16.物业管理服务计划 57 17.投标一览表 58 18.投标分项报价表 59 第一章 投标邀请 日 期：2011年12月09日 采购编号：东采公〔20〕号法人证明书和物业服务企业物业企业购买至9:00～12：0，：0。购买东莞市150元，售后不退。购买招标文件时投标人需提交以下资料（复印件加盖公章）：营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证。未在东莞市政府采购网注册备案的供应商需提供工商营业执照原件、地方税务登记证原件、国家税务登记证原件、组织机构代码证原件（同时提供上述原件的PDF格式扫描件）到招标代理处注册备案。请各投标人自带U盘拷贝招标文件电子文档。 7、购买了招标文件，而不参加投标的供应商，请在开标日3日前以书面形式通知招标代理机构。若该项目因不足三家而导致重新，未予书面通知的将重新参加该项目投标的资格。0769 联系人：张小姐 招标代理机构名称：深圳市国际招标有限公司 详细地址：东莞市南城区体育路2号鸿禧中心B913室 邮编：523009 联 系 人：练先生 电 话：0769 传真：0769 第二章 需求一览表  商务需求明细 需求名称 需求说明 资格标准 （复印件加盖公章）法人证明书和物业服务企业物业企业 ★报价 本项目以人民币为结算单位 ★投标有效期 自开标日起0个日历日。 ★服务期限 本项目采用全权委托，管理期限为三年。 ★服务地点 ★联合体投标 本项目不接受联合体投标。 ★付款方法和条件 90%，余下10%金额由招标人与中标人按合同要求进行验收，达到要求条件的在下个月付款时进行支付，否则不予支付。 服务需求明细 绿化管理：区内一层室外花园，正门两旁绿化的租摆，四层屋顶花园，10-16层两个小中庭及所有室内、室外的绿地、花木、建筑小品等的租摆、养护和管理。 清洁卫生管理：各公共部位、办公室、领导休息室的清洁卫生及垃圾的收集、清运，清洁用具及用品的提供及保养；按采购方要求定时开展灭鼠、灭蚊、灭蚁及灭蟑螂等除四害工作。 2.3客服管理服务 区内日常会务、报纸信件的派送、公寓管理、食堂包房的接待的工作 2.4保安管理服务 区内日常门岗值勤，安全监控、巡视，交通与车辆停放，维护公共区域的正常工作秩序，重点保护办公区、展厅、展品安全，保安通讯器材及装