土地要素、土地资本化与经济增长——基于重庆统筹城乡视角的实证研究.pdfVIP

经济 ·管理 重庆理工大学学报(社会科学) 2011年第25卷第6期 JournalofChongqingUniversityofTechnology(SocialScience)Vo1．25No．62011 土地要素、土地资本化与经济增长 — — 基于重庆统筹城乡视角的实证研究 龚晓红h，庞新军岫， (1．西南大学 a．经济管理学院，重庆 400715；b．荣昌校区商贸系，重庆 402460； 2．重庆大学 经济与工商管理学院，重庆 400044) 摘要 ：利用 1997--2008年统计数据对重庆 市土地 资本化与经济增长之 间的关系进行 实证分析 ， 研究发现土地资本化与经济增长存在着长期均衡 ，但短期均衡调整力度不大 ；土地 资本化在 经 济增长 中的作用存在时滞性 ，而且存在着弱化现 象。在统筹城 乡过程 中，要从土地制度改革 、土 地 市场 交 易平 台、市场机制与宏观调控等方面着手来强化土地要素的资源和资本功能 。 关键词 ：土地 ；资源 ；资本化 ；经济增长 ；统筹城 乡 中图分类 号 ：F061 文献标识码 ：A 文章编号 ：1674—8425(2011)06—0041—08 国土地 的价格长期被低估 ，在将 农地转化为城市 一 、 引言 用地 的过程 中，由于级差地租 的产生 ，土地要素为 地方政府带来 了丰厚 的土地财政 ，从 而促进 了地 党 的十六大提 出，“统筹城 乡经济社会发展 ， 方经济 的增长 。1997--2008年 间 ，土地要素对我 建设现代农业 ，发展农村 经济 ，增加农 民收入 ，是 国经济增长 的贡献率达 到 20％ ～30％ (李名 峰， 全面建设小康社会 的重大任务 ”。这就是要更加 2010)，东部土地价格每上升 1个 百分 点 ，GDP将 注重农村 的发展 ，解决好 “三农 ”问题 ，逐步改变城 提高 0．225个 百分 点 (柴 志春 ，2009)。土地财 政 乡二元经济结构 ，逐步缩 小城 乡发展差距 ，实现农 产生 了寻租现象 (薛 白等 ，2010)。在 土地财政 与 业和农村经济 的可持续发展 。重庆 市统筹城 乡发 地方经济经济增长相关性方 面 ，辛波 (2010)的实 展 的最大挑战在 大农 村 (戚攻 ，2009)。统筹 利用 证分 析 表 明，尽 管 GDP 不 是 土 地 财 政 收 入 的 资源要素 ，尤其是统筹 土地 要素 的利用是实现 统 Granger因 ，而 GDP却是土地财政性收入 的 Grang— 筹城 乡发展 的基础 。 er果 。土地价 格 的波动对 经济增 长产 生 负 面影 国内外学者对土地要素在经济增长 中的作用 响 ，土地要素及其 价格波动对经济增 长 的作 用具 进行大量研究。武康平 ，杨 万利 (2009)在新古典 有滞后性 ，产 生 “土地 陷 阱 ”(李磊 等 ，2008)。土 经济增长理论基础上通过对经济 的稳态路径分析 地要素在经济增长 中的作用并 不是一成不变 的， 得 出土地利用技术 的增 长有利于推动经济增 长 ， 其增长源泉 的功能在经济发展 中逐 渐弱化 ，技术 经济增长率 与经济 体对土地 要 素 的依赖 性成 反 和制度要素在促进经济增 长 的贡献在增 长 (张 占 比。由于土地 的所有权是集体所 有 ，村 民只有土 录等 ，2007)。土地 的供给与经济周期 的相关性也 地 的使用权 和经营权 ，因而土地在流转过程 中的