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罗庄区投资指南 2012-02-18 09:52 一、投资发展导向 加工制造业项目 资源加工型项目 传统加工制造项目 劳动密集型项目 日韩、欧美、港澳台等国家和地区的产业转移项目、关联配套项目 农业综合开发项目 高产、高效经济作物的规模种植 优良品种的引进、开发 肉猪、肉牛、奶牛等畜禽的饲养、加工 基础设施项目 公路建设、社区改造项目 城市供水、供气、垃圾污水处理项目 旅游项目 市场及宾馆建设经营等服务项目 高科技项目 重点是电子信息、机械制造等技术含量高，能够带动和提升我区产业结构优化升级的项目 产（股）权转让和资产出让（售）项目 股份制企业产权转让项目 规模以上企业出售资产的合资项目 二、申办中外合资、合作、外商独资企业审批程序 A、工商部门名称预约登记 B、可行性报告审批（计划局、外经贸局） C、环保、消防、规划审查 D、技术监督局办理企业代码证 E、合同、章程审批（外经贸局） F、领取批准证书（外经贸局） G、工商注册登记 H、海关备案 J、办理税务登记 三、申请成立外商投资企业所需资料 A、工商局核发的名称预先核准登记证明文件； B、合资（合作）合同、独资企业申请表、公司章程； C、可行性研究报告及核准备案文件； D、中方营业执照证明文件（独资企业免）； E、外方商业登记证明复印件或身份证明文件； F、外方银行资信证明； G、公司董事会名单或独资企业法定代表人名单； H、需要进口的设备、材料清单； I、场地使用证明 J、如文件签署者不是法定代表人，须提交授权委托书。 四、加工贸易申报审批程序图 有进出口权的加工企业与 外商洽谈、签订合同（协议） 加工企业持合同向当地外经贸主管部门申报 工商营业执照复印件、经营单位进出口经营权 批准文件、加工贸易业务批准证申请及加工 企业生产能力证明 持批文、合同到当地海关申领 《加工贸易登记手册》正本 到外汇管理局申请银行开户 二、优惠政策 （一）项目建设用地优惠政策 外来投资者可以通过出让或租赁等方式取得项目建设所需土地使用权。土地使用权一次签约出让的最长期限：工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；居住用地70年。在出让合同期内，使用者有权转让、出租、抵押或由合法继承人继承。土地租赁期限最长为30年，租赁土地价格可根据土地位置、用途等情况与土地所有者协商。土地租赁或出让到期后，使用者可优先续租或受让。外商投资项目建设用地按国家有关规定办理，根据项目性质、投资规模、投资强度和政府出让收益情况，由受益财政给予适当补助。 1、独资新办工业项目、省及省以上高新技术项目、境外投资项目，固定资产投资5000万元至1亿元、注册资本500万元以上，平均投资强度达到每亩100万元以上或自开工之日起三年内上缴区级地方财政收入达到政府供地成本的，按宗地政府土地收益的50%给予补助。固定资产投资1亿元至3亿元、注册资本1000万元以上，平均投资强度达到每亩150万元以上或自开工之日起四年内上缴区级地方财政收入达到政府供地成本的，按宗地政府土地收益的100%给予补助。固定资产投资3亿元以上、注册资本3000万元以上的，一事一议，给予更优惠的创业支持。 2、独资新办农业开发、商贸服务、基础设施建设类项目，固定资产投资1亿元以上、注册资本1000万元以上的，对宗地政府土地收益部分给予适当优惠。 3、外来投资者与区内法人或自然人合资兴办上述项目的，按项目股本结构和相同比例给予相应扶持补助。 （二）税收与财政优惠政策 外来投资者新办项目，根据项目性质、投资规模和财政收益情况，由受益财政给予扶持补助。 1、独资新办工业项目，固定资产投资1000万元以上、经营期限10年以上的，自投产之日起，前两年按区级地方财政收益的100%给予扶持，第三年至第五年按50%给予扶持；认定为省及省以上高新技术项目的，前三年按区级地方财政收益的100%给予扶持，第四年至第五年按50%给予扶持。兼并、租赁、收购区内原有工业企业的，对扣除原企业上年度实现税收基数后新增税收的区级地方收益部分，三年内按50%予以扶持。 2、独资新办固定资产投资1000万元及以上的农业开发、畜牧养殖、科技教育、文化旅游、卫生体育以及商贸服务类项目，自建成营业之日起，三年内按区级地方财政收益的50%给予扶持。 3、按土地出让价格给予等（差）额补助的项目，区级地方财政收益达到政府供地成本后，三年内按区级地方财政收益的50%给予扶持。 4、外来投资者与区内法人或自然人合资兴办上述项目的，按项目股本结构和相同比例给予相应扶持。 5、固定资产投资3亿元以上、注册资本3000万元以上的工业项目、省及省以上高新技术项目、社会公益性项目、境外投资项目，一事一议，给予更优惠的政策。 （三）行政事业性收费优惠政策 1、外来投资工业项目、省