【优质】2015年10月12日南京南湾营超市项目分析报告.pptVIP

【南湾营超市项目】分析报告 纲 要 项目概述 南湾营超市，是马群地区大型经济适用房社区的配套附属设施，据建设单位的负责任介绍，项目2008年8月开工，2009年底竣工，由于项目体量较大，周边居住人群不足8万人，不足以支撑消费和维持正常的营业，开发商南京商茂集团在该项目销售及招商中都遇到了重重困难。 该报告将通过对南京市房地产如住宅市场，商业地产的状况等，对国家宏观调控后区位市场和南湾营的商业市场实地调研，数据推测，及该地区的未来发展状况对该项目进行论证和分析。 总体量800万平方米 2011年南京住宅商品房上市量 城中，上市量约28万平方米 （16个楼盘，8个纯新盘） 城北，上市量约80万平方米 （23个楼盘，3个纯新盘） 河西，上市量约120万平方米 （25个楼盘，10个纯新盘） 仙林，上市量约23万平方米 （9个楼盘，6个纯新盘） 城南，上市量约70万平方米 （11个楼盘，6个纯新盘） 城东，上市量约25万平方米 （8个楼盘，2个纯新盘） 江北，上市量约240万平方米 （34个楼盘，7个纯新盘） 江北，上市量约240万平方米 （34个楼盘，7个纯新盘） 江北，上市量约240万平方米 （34个楼盘，7个纯新盘） 江北，上市量约240万平方米 （34个楼盘，7个纯新盘） 江宁，上市量约216.3万平方米 （52个楼盘，21个纯新盘） 江宁，上市量约216.3万平方米 （52