【优质】2015年10月安阳房地产市场前期报告.pptVIP

核心商圈内部经历了四次转移，趋势将进一步延续，关键是新式商业设施的出现 从90年代初，安阳核心商业圈经历了“百货大楼——彰德路——文峰路”的转移。 现在的核心商圈出现了丹尼斯、卫东、海鑫、沃尔玛为首的“一心多核”局面，尤以文峰中路区域商业最为成熟。 按照商业发展规律，下一个阶段将会是一站式的都市mall大发展时期。 商业市场格局处于单中心阶段，只有一个核心商圈，周边商业以专业市场为主 安阳城区框架较大，但目前只有一个真正意义上的商业核心。 核心商圈：由解放大道、北大街、文峰南北街和彰德路四条城市道路交错形成。以百货商场、超市、专卖店等各种业态聚集。 专业市场：专业市场分布在文昌大道和文峰大道西端 ，以家电、建材、内衣等为主，辐射整个豫北。 安钢生活区：为服务安钢职工的日常便民消费，档次较低，尚未形成区域商业中心。 核心商圈主要由两个丹尼斯、海鑫购物广场、卫东购物广场、沃尔玛以及大量的临街商铺构成 安东新区发展已初具规模，商业开发量渐大，但区域商业氛围尚未成熟 安东新区规划范围：东起永安街，南至明福街，西至曙光路，东至光明路，规划总用地10.39平方公里。其中，中央商务区规划用地面积1.6平方公里，是集金融中心、购物中心、商务办公中心、商业街区等功能为一体的新型城市空间。 随着市委、市政府迁入政务新区，安阳的行政中心转移，未来安东新区内政务功能和商务功能得以加强，有可能成为老城区外另