【优质】2015年上海明园·森林都市Ⅲ期营销策略提案.pptVIP

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  • 2016-09-08 发布于宁夏
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8月 9月 10月 11月 12月 1-3月 4-5月 6-7月 蓄势阶段 第一强销阶段 第二强销阶段 第三强销阶段 9/30开盘 12下旬加推 4月下旬加推 品牌线 长三角线 上海线 艺术居住缔造者 电视媒体/大众媒体 当代艺术《艺路》计划 网络视频/艺库展示/小众网络 媒体强势投放 区域巡展夺取客户 SP活动羊群效应 快速蓄客逼定策略 长三角报刊投放 南京、昆山城市巡展 看房团筹备 老带新策略运用 媒体优势选择 暖场活动营造人气 长三角报刊投放 杭州、宁波城市巡展 看房团筹备 区域巡展争夺全市客户 百联中环巡展 龙之梦巡展 徐家汇外场 抢夺西区客户 抢夺长宁、普陀客户 抢夺徐汇、莘庄客户 活动时间:周末 参与对象:成交客户 活动内容:客户成交后现场工作人员鸣放礼炮,客户即可参加“幸运转盘”抽奖从而获得相应的幸运礼品,并与家人开启畅饮香槟 人气保鲜策略 周末暖场活动——成交客户抽奖、香槟塔、礼炮促进成交 活动时间:周末 参与对象:上门客户及业务员邀约诚意客户 活动内容: 水果拼盘DIY、时尚蛋糕DIY、现场音乐表演、新锐设计师画像等 人气保鲜策略 周末暖场活动——水果DIY等小型暖场活动,驻留人气 已购老带新 已购老客户回馈 耳语效应运用 购房券传递 老带新策略运用 利用销售过程中成功率最高的客户老带新方式进行第二步的优惠手段 活动时间:开盘当天开始,截至时间可根据现场成交情况进

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