【优质】2015年郑州英才街地块项目规划与单体方案设计.pptVIP

郑州英才街地块项目规划与单体方案设计 2008-2-19 1、位置:基地南邻英才路，东邻银通路，西侧为香山路，北侧为金达路； 2、用地面积: 57289.08㎡； 3﹑基地整体呈不规则缺角梯形，东南面缺角处为规划公共绿化用地, 内用地基本平坦； 4、周边情况:路网密集,交通便利,周边有盈家水岸,水映唐庄等别墅项目； 一 项目基本情况 ○ 用地概况 1、建筑高度≦24m 2、容积率≦1.7 3﹑建筑密度≦28% ， 绿地率≧35% 4、停车；0.5-1个车位/户 5﹑出入口方向: 东，西，南，北向均可 一 项目基本情况 ○ 规划设计条件 二 规划方案设计 之 规划概念及鸟瞰图 总体规划 1．因地制宜的总体布局 2．围绕景观与朝向的均好 结构 a.中心开放式的布局 b.回应气候及外部景观条件的建筑群体规划设计 3．人车分流的交通组织模式与经济实用的停车对策 4．层次丰富的景园空间系统 5. 有效的物业管理模式 二 规划方案设计 之 总平面及指标 二 规划方案设计 之 指标 1.技术经济指标 2.建筑子项统计表 3.用地平衡表 二 规划方案设计 之 规划结构 二 规划方案设计 之 交通流线 二 规划方案设计 之 消防车道设计 三 建筑单体设计