梅州中爱爱心老年公寓项目可行性报告2013.docVIP

梅州中爱爱心老年公寓项目 可行性报告 梅州中爱爱心老年公寓投资有限公司 2013年4月 梅州中爱爱心老年公寓项目 可行性报告 深圳市市政工程咨询中心有限公司 2013年4月 编制单位及人员名单 编制单位：深圳市市政工程咨询中心有限公司 拟投入本项目的主要人员一览表 二.咨询人员 1.项目负责人 卢伟 男 市政公用工程（道路） 高级工程师 24200500034 后附 咨询 中心 2.咨询专业负责人 奉桂红 女 市政公用工程（给排水） 高级工程师 24200500043 后附 咨询 中心 3.咨询专业负责人 肖平华 男 市政公用工程（燃气热气） 高级工程师 24200500025 后附 咨询 中心 4.咨询专业负责人 朱弋宏 女 市政公用工程（桥隧） 高级工程师 24200500042 后附 咨询 中心 5.专业技术人员 满淼 女 道路工程 高级工程师 2209052 后附 咨询 中心 7.专业技术人员 苏章桐 男 给排水工程 工程师 0702004000387 后附 咨询 中心 8.专业技术人员 熊光 男 给排水工程 高级工程师 044481 后附 咨询 中心 9.专业技术人员 张彩霞 女 燃气设计 高级工程师 B130112222 后附 咨询 中心 10.专业技术人员 赵若琪 女 园林绿化 高级工程师 0702001100232 后附 咨询 中心 注：①投标人应按表E格式分别填写本表所列的设计人员的资历；按表F格式分别填写本表所列的后续服务人员的资历；上述人员必须为投标人单位在职员工，并提供2010年12月份的社保证明(社保局打印盖章,原件放置在第三个内层信封“业绩及履约信誉证明材料原件”中)。 ②投标人应根据招标文件要求和招标项目的实际需要，列出设计项目负责人、各分项负责人和其他主要设计人员；其中，分项负责人应包括如道路、桥涵、隧道、给排水、通信照明及电力、绿化景观、交通工程等专业。 目 录 第一章 申报单位情况及项目概况 1 1.1项目承办单位概况 1 1.2 项目概况 3 1.3 项目建设规模与内容 5 第二章 项目建设方案 9 2.1项目建设指导思想与原则 9 2.2总体规划 9 2.3总平面布置方案 10 2.4项目进度安排 20 2.5项目建设总投资及资金筹措 21 2.6项目编制 22 第三章 发展规划、产业政策和行业的准入分析 24 3.1发展规划分析 24 3.2产业政策分析 24 3.3行业准入分析 25 第四章 资源利用分析及节能方案分析 28 4.1我国资源现状与利用分析 28 4.2节能设计规范 29 4.3节能措施和节能效果分析 30 4.4能耗状况和能耗指标分析 33 第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置方案 35 5.1项目选址及用地方案 35 5.2土地利用合理性分析 35 5.3拆迁安置补偿方案 36 第六章 环境影响评价 37 6.1环境概况 37 6.2工程主要污染源分析 37 6.3施工期主要环境影响及环境保护措施 38 6.4 运期环境行影响及其防治措施 39 6.5特殊环境影响分析 40 6.6地质灾害影响分析 40 6.7采用的环境保护标准 40 第七章 安全卫生与消防 42 7.1 建立安全责任制 42 7.2 安装用电保护 42 7.3消防设计 43 7.4抗震设计 43 7.5工业卫生与劳动安全 44 第八章 拟建项目招标方案 45 第九章 经济效益分析 47 9.1经济效益分析 47 9.2行业影响分析 47 9.3区域经济影响分析 47 9.4宏观经济影响分析 48 第十章 社会效益分析 49 10.1社会影响效果分析 49 10.2社会适应性分析 49 10.3风险预测及其对策分析 50 第十一章 结论和建议 51 11. 1结论 51 11.2建议 52 第一章 申报单位情况及项目概况 1.1项目承办单位 1.1.1 总公司承办单位：法人代表： 梅州承办单位： 梅州中爱爱心老年公寓投资有限公司 公司法人代表：工程.2项目建设的必要性目前老年人提及最多的问题是“生活有人照料”，和“看病就医方便”。老年人对养老方式的选择近年来呈现出以下特点在经济上要靠自己。子女随着工作生活节奏的加快及本人所受压力的加大，子女在赡养老人方面的表现在弱化。解决老年人的养老、就医看病的问题显得尤为迫切。现在越来越多的老人愿意自己设计自己的晚年生活尊老敬老自古以来就是中华民族的一个传统美德，弘扬为老助老的时代风尚，本着敬老爱老的精神，以爱