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南昌市枫景辉绿岩矿 采矿权（1年半）评估报告书 信达评报字[2009]第号 江 西 信 达 矿 业 咨 询 服 务 有 限 公 司 JIANGXI XINDA KUANGYE ZIXUN FUWU YOUXIAN GONGSI 地址：南昌市青云谱区迎宾北大道938号 邮政编码：330030 电话：0791—5230580 传真：0791—5230580 E—mail：pfy1991@163.com南昌市枫景辉绿岩矿采矿权（1年半）评估报告书 摘 要 信达评报字[2009]第052号 评估机构：江西信达矿业咨询服务有限公司 评估委托人：南昌市国土资源局 评估对象：南昌市枫景辉绿岩矿采矿权（1年半） 评估目的：南昌市国土资源局拟延续出让南昌市枫景辉绿岩矿采矿权（1年半），使该矿得到环境治理恢复性开采，特委托本公司对该矿采矿权价款进行评估，为该矿采矿权延续出让及收缴价款提供参考依据。本项目评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“南昌市枫景辉绿岩矿采矿权（1年半）”价款公平、合理、真实的参考意见。 评估基准日：2009年9月30日 评估日期： 2009年10月16日至2009年11月5日 评估方法：收入权益法 主要评估参数：矿区保有资源储量（332）7.56万立方米（21.92万吨）；采矿方式为露天开采，设计损失量为0，采矿回采率95%；评估利用可采储量为7.18万立方米（20.82万吨），矿山生产规模5万立方米/年（合约14.5万吨/年）,矿山服务年限1.44年，评估计算年限为1年6个月；产品方案为辉绿岩碎石，产品销售价格50.43元/吨(不含税)；采矿权权益系数4.1%；折现率8%。 评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真评定估算，确定“南昌市枫景辉绿岩矿采矿权（1年半）”在评估基准日的所表现的评估价值为41.26万元，大写人民币肆拾壹万贰仟陆佰元整。 评估有关事项声明： 根据《中国矿业权评估准则》相关规定，评估报告需报送备案后使用，评估结论有效期为一年，即自评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自《南昌市枫景辉绿岩矿采矿权（1年半）评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告书全文。 法定代表人（签名）： 项目负责人（签名）： 注册矿业权评估师（签名）： 江西信达矿业咨询服务有限公司 二00九年十一月五日 目 录 第一部分：报告正文 1.评估机构 1 2.采矿权出让人及评估委托人 1 3.评估对象和范围 2 4.矿业权变更及评估史 2 5.评估目的 2 6.评估基准日 3 7.评估依据 3 8.评估原则 5 9.评估过程 5 10.采矿权概况 6 11.评估方法 8 12.评估所依据资料评述 9 13.主要技术指标的选取 9 14.经济参数的选取与计算 11 15.折现率 12 16.评估结果 12 17.评估有关问题说明 13 18.评估报告提交日期 15 19.评估机构和评估责任人 15 第二部分：报告附表 [附表1]：南昌市枫景辉绿岩矿采矿权（1年半）评估价值估算表……………16 [附表2]：南昌市枫景辉绿岩矿采矿权（1年半）评估销售收入估算表………17 第三部分：报告附件（见附件目录） 附 件 目 录 附件一：江西信达矿业咨询服务有限公司探矿权采矿权评估资格证书…1 附件二：江西信达矿业咨询服务有限公司企业法人营业执照……………2 附件三：注册矿业权评估师资格证书………………………………………3 附件四：采矿权评估委托书…………………………………………………5 附件五：矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺函……………………7 附件六：《南昌市枫景辉绿岩矿区环境治理恢复性开采资源（储）量地质报告》（摘要）（江西省地质调查研究院，2009年6月）…………8 附件七：南昌市国土资源局《关于“南昌市枫景辉绿岩矿区环境治理恢复性开采资源（储）量地质报告”评审备案证明》（洪国土资矿储备字[2009]4号）………………………………………………………………………26 附件八：《“南昌市枫景辉绿岩矿区环境治理恢复性开采资源（储）量地质报告”评