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城市规划实习报告 一、布局形式 茂名市的形态布局形式采取“相对集中”的城镇发展战略，加快推进城镇化进程。 1. 极化发展茂名中心城区。引导城市组团化发展，促进茂名中心城区空间结构由“单中心紧凑发展”逐步向“双中心组团发展”格局演进，形成南、北、东三大组团。同时扶持高州、信宜、化州等次级中心城市发展，强化城市综合服务功能。 2. 拓展城市功能、完善城市形态、提升城市竞争力为重点，全面拉开城市建设框架，加快中心城区向东向南靠海发展。 3. 注重新城区基础设施投入，依托水东港构建滨海生活区，依托博贺新港区合理引入和布局各种产业，为新城区的发展积蓄能量 未来茂名市域将构建“一核双轴五带，多节点放射状”城镇空间发展格局。“一核”指茂名中心城区；“双轴”指由中心城区向北延伸至信宜的中央发展轴和依托325 国道的沿海发展轴；“五带”指五条主要的城镇发展带，包括中央城镇发展带、沿海城镇发展带、沿铁路城镇发展带、东北城镇发展带和西北城镇发展带。 二、开发区职能类型 （一）北组团 茂名城市中心之一，石油炼制和能源工业区；铁路交通枢纽和物流中心。人口规模80 万人，用地规模78.19 平方公里。 1. 河东片区：主要城市功能区，重要的生活居住区。 2. 河西片区：以炼油厂为龙头的原油加工产业集群、能源工业区。 3. 站南片区：精细化工、农产品深加工和居住配套综合发展区。 4. 羊角片区：铁路货运枢纽，商贸物流与居住配套综合发展区。 5. 西城片区：自然环境良好的生活区。 6. 乙烯片区：以茂名石化乙烯厂为龙头的石化加工产业园区。 （二）南组团 环水东湾发展的新城区；加工制造业、第三产业聚集发展的地区，高品质城市生活居住区。人口规模60 万人，用地规模64.47 平方公里。 1. 水东片区：电白县的行政、文化、商贸中心；重点发展特色资源加工业和承接珠三角转移产业；是具有文化魅力的海湾城区。 2. 那楼片区：南组团的文化、体育中心和承接珠三角转移产业的园区。 3. 南海片区：茂名港水东港区，滨海旅游度假区和高品质滨海生活区。 4. 高地片区：茂名市近期发展的的教育产业基地及生态居住区。 5. 陈村片区：城市重要的远景发展地区，规划期内适度发展一些市级公共设施。 （三） 东组团 城市东部的综合性现代化港区和临港工业区，快速崛起的专业镇集群。规划期内重点发展博贺新港区，城市人口规模10 万人，其中电城片区人口6 万人，博贺新港区人口4 万人，城市用地规模4.72 平方公里（博贺新港区用地未计入，此用地作为外围独立的工矿用地，不计入总建设用地）。 1. 新港片区：以原油接卸、大宗散货接卸储运为主的区域性综合运输枢纽和物流中心；以大项目为带动集聚发展的石化、电力等临港工业区。 2. 电城片区：茂名城市规划区东南部的生活区，综合生活配套区。 三、产业园的选址与布局 （一）选址的有利条件 茂名市素有“南方油城”之称,是全国最大的炼油化工一体化生产基地。携手珠海市,联合中石化,借助石化产业基础,依托优良的交通条件,茂名具备承接石化产业得天独厚的条件。 　　1、工业基础雄厚,产业优势明显。 　　2、地理位置特殊,交通运输便捷。 　　3、基础设施完善,发展条件优越。 　　4、土地储备充裕,后续空间广阔。 　　5、资源能源丰富,发展潜力看好 　　6、人才资源丰富,科研力量强大。 　　7、环保措施有力,环境容量巨大。 （二）工业用地规划原则 1. 工业用地的调整与布局应与产业发展和城市空间发展相适应。构建“六大工业园区”大平台，推进茂名重化工业跨越式发展。 2. 工业用地布局应具有对未来产业和未知项目的适应能力。 3. 工业用地布局应有利于产业的集聚与扩张，有利于形成以龙头企业为主导、上下游产业延伸发展的产业集群。 4. 实行“工业载体园区化”政策，集中建设市政配套设施，提高城市运作效率。 5. 按照“西工东居”的功能布局原则，工业区布置在城市西侧；结合就业岗位的增长与住宅及生活配套设施形成城市开发单元，实现居住与就业的良性发展。 （三）产业园的布局模式 1. 构建一个强大市域中心：茂名中心城市 由“北组团、南组团、东组团”组成茂名中心城市。通过城镇资源的有效整合，建设“一城三点”的带状组团式城市，突出区域性产业龙头地位和区域服务中心职能，增强中心城市的吸引力和凝聚力。并以中心城市全方位带动全市经济社会发展，提高茂名市经济在粤西大区域中的地位。 2. 培育两条发展主轴：沿海发轴轴、中央发展轴 （1）沿海发展轴 依托325 国道、广湛高速公路和海上交通走廊，从西到东连接南组团、东组团和重点发展镇－博贺镇的3 个主要节点，是茂名市城镇发展的主导方向之一。 （2）中央发展轴 依托207 国道和高水公路，以及今后的洛湛铁路、南北向高速公路等4 条主干道，从北向南连接信宜市区、高州市